小区商业施工合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方：（小区业主委员会或开发商名称）

乙方：（施工单位名称）

鉴于：

甲方拟在小区内进行商业设施建设，为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：______小区商业设施建设工程

1.2工程地点：______小区______地块

1.3工程内容：包括但不限于商铺、食堂、健身房等设施的建设

1.4工程规模：______平方米

1.5工程预算：人民币______元整（大写：______）

第二条合同工期

2.1工程开工日期：______年______月______日

2.2工程竣工日期：______年______月______日

2.3工期总日历天数：______天

第三条工程质量

3.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。

3.2乙方应按照甲方要求及国家规定进行质量检测，确保工程质量合格。

3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应无条件返工。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款：人民币______元整（大写：______）。

4.2支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。

4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的______%，支付时间在每月______日前。

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的______%作为结算款。

4.2.4保修金：工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的______%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

第五条保修责任

5.1乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担保修责任，保修期为______年。

5.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

6.1.2甲方擅自变更工程内容，应承担由此增加的费用和延误的工期。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

6.2.2乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

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请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。

第2篇

甲方（业主方）：________________

乙方（施工单位）：________________

合同编号：________________

签订日期：________________

合同签订地点：________________

一、工程概况

1.1工程名称：______________小区商业楼施工工程

1.2工程地点：______________小区内

1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、消防设施等

1.4工程规模：建筑面积约为________平方米

1.5工程预算：人民币________元整

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）负责提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施；

（2）按照合同约定的时间节点支付工程款项；

（3）监督施工质量，确保工程质量符合国家及地方相关标准；

（4）负责办理施工许可证等相关手续；

（5）配合乙方进行工程验收。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成工程；

（2）保证工程质量，符合国家及地方相关标准；

（3）负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全；

（4）负责工程材料的采购、运输、保管及使用；

（5）按照甲方要求，进行工程验收。

三、工程进度与工期

3.1工程开工日期：____年____月____日

3.2工程竣工日期：____年____月____日

3.3工程总工期：____个月

四、工程款项及支付方式

4.1工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支