施工合同变更管理范围(3篇).docxVIP

第1篇

一、概述

施工合同变更管理是指在施工过程中，由于设计变更、工程量增减、工程进度调整、施工条件变化等原因，对原合同内容进行修改、补充或终止的过程。为确保施工合同的顺利实施，降低合同风险，提高施工效率，特制定本施工合同变更管理范围。

二、变更管理范围

1.设计变更

（1）设计图纸的修改、补充和调整；

（2）设计参数的变更，如材料、设备、工艺等；

（3）设计方案的调整，如结构、装饰、设备安装等；

（4）设计变更引起的工程量增减、工程进度调整等。

2.工程量增减

（1）工程量计算错误；

（2）施工过程中发现的新增工程；

（3）因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程量增减。

3.工程进度调整

（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的工程进度调整；

（2）因不可抗力、施工条件变化等原因导致的工程进度调整；

（3）合同双方协商一致，对工程进度进行调整。

4.施工条件变化

（1）施工过程中遇到的地质条件、地形条件等变化；

（2）施工过程中遇到的材料、设备供应变化；

（3）施工过程中遇到的政策、法规、标准等变化。

5.其他变更

（1）合同双方协商一致，对合同内容进行修改、补充或终止；

（2）因不可抗力、国家政策等原因导致的合同变更；

（3）其他可能影响合同履行的情况。

三、变更管理流程

1.提出变更申请：变更方提出书面变更申请，说明变更原因、变更内容、变更对工程量和工程进度的影响等。

2.审核变更申请：合同双方对变更申请进行审核，确认变更的必要性、合理性和可行性。

3.签订变更协议：合同双方就变更内容达成一致意见后，签订变更协议，明确变更后的合同内容。

4.实施变更：变更方按照变更协议的要求，组织实施变更工作。

5.变更验收：变更完成后，合同双方对变更工作进行验收，确认变更符合要求。

6.变更记录：合同双方对变更过程进行记录，包括变更原因、变更内容、变更协议、实施情况、验收结果等。

四、变更管理要求

1.合同双方应严格按照本管理范围执行变更管理，确保变更的合理性和合法性。

2.变更过程中，合同双方应保持沟通，及时解决问题，确保工程顺利进行。

3.变更后的合同内容应与原合同具有同等法律效力。

4.变更过程中，合同双方应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同变更的公正性。

5.变更管理过程中，合同双方应遵守国家相关法律法规和政策，确保变更工作的合规性。

通过以上施工合同变更管理范围的制定，有助于提高施工合同的执行力，降低合同风险，确保工程质量和进度，为双方创造良好的合作环境。

第2篇

一、概述

施工合同变更管理范围是指在施工过程中，由于各种原因导致原合同内容发生变化，需要对合同进行修改、补充或终止的一系列管理活动。这些变更可能涉及工程范围、工程量、工程进度、工程费用、工程质量、工程安全、合同主体等方面。以下将详细阐述施工合同变更管理的具体范围。

二、工程范围变更

1.增减工程量：在施工过程中，由于设计变更、现场实际情况等原因，可能导致工程量发生变化。

2.工程内容变更：在施工过程中，可能需要对原工程内容进行调整，以满足实际需求。

3.工程位置变更：由于现场实际情况或设计变更，可能导致工程位置发生变化。

三、工程进度变更

1.工期调整：在施工过程中，由于各种原因导致工期发生变化，需要对合同工期进行调整。

2.进度计划调整：在施工过程中，根据实际情况对进度计划进行调整，以确保工程按期完成。

四、工程费用变更

1.工程费用增加：在施工过程中，由于设计变更、材料价格波动等原因，可能导致工程费用增加。

2.工程费用减少：在施工过程中，由于工程量减少、材料价格下降等原因，可能导致工程费用减少。

五、工程质量变更

1.质量标准变更：在施工过程中，根据实际情况对工程质量标准进行调整。

2.质量检验方法变更：在施工过程中，根据实际情况对质量检验方法进行调整。

六、工程安全变更

1.安全措施变更：在施工过程中，根据实际情况对安全措施进行调整。

2.安全责任变更：在施工过程中，根据实际情况对安全责任进行调整。

七、合同主体变更

1.合同主体变更：在施工过程中，由于合同主体原因，可能导致合同主体变更。

2.合同权利义务变更：在施工过程中，根据实际情况对合同权利义务进行调整。

八、其他变更

1.法律法规变更：在施工过程中，由于法律法规的调整，可能导致合同内容发生变化。

2.自然灾害、不可抗力等因素：在施工过程中，由于自然灾害、不可抗力等因素，可能导致合同内容发生变化。

九、总结

施工合同变更管理范围涵盖了工程范围、工程进度、工程费用、工程质量、工程安全、合同主体等多个方面。在实际施工过程中，各方应严格按照合同约定，对变更进行及时、合理的处理，确保工程顺利进行。

第3篇

一、概述

施工合同变更管理是指在施工