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房建监理实施细则

房建工程监理工作是保障工程质量、进度、安全及投资目标实现的关键环节，需贯穿施工准备、施工实施至竣工验收全过程。监理机构应基于科学的管理体系、严谨的工作流程及专业的技术手段，协同建设单位、施工单位等参建各方，确保工程建设符合法律法规、技术标准及合同要求。

工程建设基本情况需在监理工作启动前全面掌握，包括项目地理位置、建设规模（如总建筑面积、建筑高度、层数）、结构形式（框架、剪力墙、框架-剪力墙等）、设计使用年限、功能分区（住宅、商业、公共配套等）及参建单位（建设单位、设计单位、施工单位、勘察单位）等信息。通过熟悉设计图纸、地质勘察报告及施工合同，明确工程特点与难点，如深基坑