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办理商品房预售许可应提交的材料及前置条件.docx

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办理商品房预售许可应提交的材料及前置条件

商品房预售应当符合的条件

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；主体形象进度达到规划建设总层数的20%以上。

4、商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

申报商品房预售许可证应提交的资料

修改润色代笔文章撰写。

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