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房地产交易代理及售后维护合约

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.3.2乙方（代理方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.4合同签订地点

_______

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.6合同期限

1.6.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二章代理服务内容

2.1代理范围

2.1.1乙方作为甲方房地产交易的代理人，负责以下事项：

代理甲方出售、出租或购买房地产；

提供市场调研、定价策略建议；

招揽潜在买家或租客；

协助完成交易手续；

提供交易过程中的法律咨询；

协助处理交易后的售后服务。

2.2代理方式

2.2.1乙方将采用以下方式进行代理：

通过网络平台发布房源信息；

通过传统媒体发布房源信息；

参加房地产展会；

利用乙方客户资源；

其他可行方式。

2.3代理费用

2.3.1代理费用为交易总额的_____%，由甲方支付给乙方。

2.3.2代理费用支付方式：

交易达成后，甲方应在____个工作日内支付代理费用；

代理费用支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

第三章售后维护服务

3.1售后服务内容

3.1.1乙方在交易完成后，提供以下售后服务：

协助办理房产证过户手续；

协助处理物业交割；

提供物业维修咨询；

协助解决交易过程中产生的纠纷；

提供市场信息更新。

3.2售后服务期限

3.2.1售后服务期限自交易合同签订之日起____年内。

3.3售后服务费用

3.3.1售后服务费用为____元，由甲方支付给乙方。

第四章甲乙双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方的权利：

享有乙方提供的代理服务；

在交易过程中享有知情权；

对乙方提供的服务提出意见和建议。

4.1.2甲方的义务：

按时支付代理费用；

提供真实、准确的房源信息；

配合乙方完成交易手续；

遵守合同约定。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方的权利：

收取约定的代理费用；

在服务期间享有知识产权；

对甲方提供的服务提出意见和建议。

4.2.2乙方的义务：

按照合同约定提供代理服务；

保守甲方的商业秘密；

及时向甲方反馈市场信息；

对甲方提供的服务质量负责。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同解除

5.2.1合同解除条件：

双方协商一致；

出现不可抗力因素；

一方严重违约。

5.2.2合同解除程序：

提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；

双方应在____个工作日内完成合同解除手续；

合同解除后，双方应按照约定处理未完成事项。

第六章保密条款

6.1保密信息

6.1.1在本合同有效期内，甲乙双方应视为保密信息的内容包括但不限于以下信息：

房地产交易的具体细节；

双方的商业计划；

甲方提供的个人信息；

乙方获取的甲方或第三方提供的非公开信息。

6.2保密义务

6.2.1除非法律要求或者双方事先书面同意，甲乙双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

6.2.2保密义务的持续

即使合同终止后，甲乙双方仍需遵守本条款的保密义务，直至保密信息不再构成保密信息。

第七章通知

7.1通知方式

7.1.1本合同项下的所有通知、通讯或要求，除法律另有规定外，均应以书面形式发送。

7.2通知接收

7.2.1除非另有约定，所有通知应发送至对方在合同中指定的地址或联系方式。

7.2.2通知的送达

通过快递或挂号邮件发送，自发出之日起____个工作日后视为送达；

通过邮件发送，自发送成功后____小时内视为送达。

第八章不可抗力

8.1不可抗力事件

8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力影响

8.2.1发生不可抗力事件，可能导致本合同部分或全部无法履行时，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决合同履行问题。

8.3不可抗力证明

8.3.1受影响方应提供有关不可抗力事件的证明文件，以证明其无法履行合同的原因。

第九章合同终止

9.1合同终止原因

9.1.1本合同可因以下原因终止：

合同履行完毕；

合同解除；

合同到期；

双