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室外装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供室外装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下室外装修工程包括但不限于墙面处理、地面铺设、门窗安装、防水工程、水电改造、装饰美化等全部施工内容，具体施工范围及工艺标准详见本合同附件一《工程预算清单》及附件二《施工图纸》。

4、工程期限：本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

二、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方应支付至总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、工程竣工验收合格后，甲方应支付至总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、剩余____%作为工程质量保证金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程竣工验收合格后____个月内支付。

6、支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款，乙方应在收到款项后开具等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源及施工场地，并保证施工期间场地的畅通。

2、甲方应指定专人与乙方对接，负责工程进度、质量及款项支付的审核确认。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的营业执照、资质证书等证件。

2、乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

3、乙方应指派项目经理负责工程全面管理，并配备专职安全员，负责施工现场的安全管理。

4、乙方应自行承担施工过程中所需的所有材料及设备，并保证材料质量符合国家标准。

5、乙方应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，做好安全防护措施，确保施工安全。

6、乙方应妥善保管甲方提供的设备及材料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

四、工程变更

1、如甲方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后执行。

2、工程变更所产生的费用及工期影响，由双方另行协商确定。

3、如因乙方原因导致工程变更，所产生的费用由乙方承担。

五、竣工验收

1、工程完工后，乙方应自行组织验收，并书面通知甲方验收。

2、甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

3、如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，整改期间费用由乙方承担。

4、竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告、材料合格证等。

六、质量保证及保修

1、本工程的质量保证期为工程竣工验收合格后____年，其中防水工程的质量保证期为____年。

2、在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应免费负责维修，维修期间费用由乙方承担。

3、甲方使用不当造成的损坏，乙方应提供维修服务，但费用由甲方承担。

七、违约责任

1、如乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按照总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的____%。

2、如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，返工期间费用由乙方承担，并按照总价款的____%向乙方支付违约金。

3、如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：