2025年事业单位工勤技能-广西-广西房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-广西-广西房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房屋结构中，砖混结构的主要特点是墙体承重且分隔空间。

A.框架结构

B.砖混结构

C.混凝土结构

D.钢结构

2、安全通道的宽度不应小于多少米？

A.0.8

B.1.0

C.1.2

D.1.5

3、消防器材检查应每季度进行一次全面检查，不包括哪项内容？

A.检查压力表

B.清洁表面

C.检查有效期

D.更换灭火剂

4、《物业管理条例》的有效期是几年？

A.3年

B.5年

C.10年

D.无固定期限

5、电梯设备维护应至少每半年进行一次全面检查，不包括哪项？

A.传动系统

B.安全钳

C.控制面板

D.日常清洁

6、公共区域消毒频率，以下正确的是？

A.每日一次

B.每周两次

C.每月一次

D.每季度一次

7、房屋租赁档案保存时间不得少于多少年？

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

8、发生火灾时，应急疏散流程中优先执行的是？

A.通知物业

B.切断电源

C.组织撤离

D.消防报警

9、节能改造中，哪种措施不属于常规手段？

A.保温墙体

B.LED照明

C.安装太阳能板

D.绿化覆盖

10、施工规范中，脚手架搭设高度超过多少米需设置剪刀撑？

A.5米

B.8米

C.10米

D.15米

11、混凝土浇筑后需进行养护，养护时间最短应为多少天？

A.7天

B.14天

C.21天

D.28天

12、安全通道的宽度不应小于多少米？

A.1.0

B.1.2

C.1.4

D.1.6

13、房管员日常巡查中发现排水管道堵塞，应优先采取哪种措施？

A.强行疏通

B.关闭水源后清理

C.填充堵塞物

D.报修专业团队

14、灭火器压力表指针处于红色区域时，应如何处理？

A.继续使用

B.检查药剂

C.更换灭火器

D.报修

15、下列哪种材料不属于防火涂料类型？

A.水性防火涂料

B.油性防火涂料

C.气溶胶防火涂料

D.物理膨胀型涂料

16、建筑节能改造中，哪种措施可降低供暖能耗？

A.增加保温层厚度

B.改用燃气锅炉

C.扩大供暖面积

D.提高室温设定值

17、配电箱内开关应定期检查的项目不包括？

A.接地电阻

B.灭火装置

C.线路绝缘

D.开关动作

18、房管员发现屋顶渗漏，应急处理应优先？

A.填补裂缝

B.关闭总阀

C.清理积水

D.检查排水管

19、下列哪种工具不属于房管员常用工具？

A.内六角扳手

B.水准仪

C.万用表

D.建筑胶

20、安全标识中“当心触电”的图形符号是？

A.雷电符号

B.电弧符号

C.手电筒符号

D.三角警示符号

21、房管员日常巡检中发现空调机组异响，应首先采取的措施是？

A.立即停机并报修

B.继续运行观察情况

C.清理滤网后继续使用

D.联系维修人员现场检查

22、房管员进行消防演练时，灭火器压力表指针应处于哪个区域？

A.绿色区域（正常）

B.黄色区域（异常）

C.红色区域（失效）

D.橙色区域（临界值）

23、房屋渗漏检测中，最常用的材料检测方法是？

A.红外热成像仪检测

B.水压试验

C.渗漏探针定位

D.荧光染色渗透

24、办公区域照明设计标准中，一般公共区域照度要求是？

A.50-75勒克斯

B.100-150勒克斯

C.150-200勒克斯

D.200-300勒克斯

25、电梯紧急制动装置的测试周期应为？

A.每日

B.每月

C.每季度

D.每半年

26、档案分类中，设备维修记录应归入？

A.财务类

B.安全管理类

C.运维管理类

D.人事类

27、冬季供暖系统启动前，必须检查的部件是？

A.空气滤网

B.阀门密封性

C.管道坡度

D.温控器校准

28、办公场所用电负荷计算中，主要考虑的因素是？

A.照明灯具数量

B.用电设备功率密度

C.人员密度

D.建筑面积

29、建筑防水工程验收时，闭水试验的合格标准是？

A.24小时无渗漏

B.48小时无渗漏

C.72小时无渗漏

D.96小时无渗漏

30、办公设备耗电量最大的单件电器是？

A.激光打印机

B.空调机组

C.显示器

D.茶水机

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、房屋安全检查中需重点排查的内容包括（）

A.墙体裂缝宽度超过5毫米

B.屋顶渗漏面积小于0.5平方米

C.砖混结构承重墙倾斜超过2厘米

D.外墙保温层脱落厚度超过1厘米

32、房管员日常巡检中发现消防设施异常，应优先采取（）

A