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房子拆迁贷款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑工程有限公司，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司经营范围包括建筑工程施工、设计、监理等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等有深入了解，同意就甲方开发的房地产项目进行合作。甲方愿意将该项目的一部分房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋并支付相应的贷款。双方经协商，就房屋拆迁贷款事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋拆迁贷款过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。甲方作为卖方和贷款方，承担提供房屋、办理贷款等相关责任；乙方作为承租方和贷款申请人，承担购买房屋、还款等责任。双方应共同努力，确保合同的履行。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵循国家相关法律法规的规定。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约×年。

第一章房屋拆迁贷款基本信息

第一条贷款用途

乙方贷款主要用于购买甲方开发的房地产项目中的房屋，并用于拆迁安置。

第二条贷款金额

双方商定，乙方向甲方申请贷款总额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

第三条贷款期限

贷款期限为×年，自贷款发放之日起计算。

第二章双方权利与义务

第四条甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋的质量符合国家相关标准。

2.甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

3.甲方在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划提供贷款。

4.甲方应确保贷款资金的安全，不得擅自挪用乙方贷款。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定购买甲方提供的房屋，并按照约定的还款计划及时还款。

2.乙方应提供真实、完整的个人信息和资料，协助甲方办理贷款手续。

3.乙方在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。

4.乙方应确保贷款资金的合法使用，不得擅自挪用甲方提供的贷款。

第三章价格与支付条件

第六条房屋价格

双方商定，乙方购买甲方提供的房屋价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

第七条支付条件

1.乙方在签订合同之日起×日内，向甲方支付房屋首付款××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方在贷款审批通过后，按照约定的还款计划向甲方支付贷款。

第四章履行期限

第八条房屋交付期限

甲方应在合同签订后×个月内，将房屋交付给乙方。

第九条贷款发放期限

甲方应在乙方支付首付款后×个工作日内，将贷款发放给乙方。

第十条还款期限

乙方应在贷款期限内，按照约定的还款计划及时还款。

第五章违约责任

第十一条甲方违约

甲方未按照合同约定提供房屋，或者提供的房屋质量不符合国家相关标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十二条乙方违约

乙方未按照合同约定购买甲方提供的房屋，或者未按照约定的还款计划及时还款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六章不可抗力

第十三条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

第七章争议解决

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十五条合同的变更和解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同。双方确需变更或解除合同的，应书面协议，并经对方确认。

第十六条合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十七条信息的保密

双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十八条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应按照当时的法律法规处理。

第九章附则

第十九条附件

本合同附件包括：房屋买卖合同、贷款申请表、身份证复印件等。

第二十条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本