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2025年金融信托委托协议

委托人：[委托人名称]，住所地：[委托人住所]，身份证号码/统一社会信用代码：[委托人证件号码]（下称“委托人”）。

受托人：[受托人名称]，住所地：[受托人住所]，统一社会信用代码：[受托人证件号码]（下称“受托人”）。

受益人：[受益人名称]，住所地：[受益人住所]，身份证号码/统一社会信用代码：[受益人证件号码]（下称“受益人”）。

鉴于：

1.委托人愿意将其合法拥有的部分财产设立为信托，由受托人按照本协议的约定进行管理；

2.受托人愿意接受委托人的委托，按照本协议的约定管理信托财产，为受益人的利益行事；

3.受益人愿意享受本协议项下信托利益。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、行政法规的规定，三方经平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守。

第一条信托目的

本协议项下信托目的为：对委托人名下位于[具体地址]的房产（不动产权证号：[不动产权证号]，以下简称“信托财产”）进行管理、维护和处置，并将信托财产产生的收益用于[具体说明收益用途，例如：支付受益人的生活费用、投资指定项目等]，实现委托人设立信托的意愿，维护受益人的合法权益。

第二条信托财产

2.1信托财产范围

本协议项下的信托财产包括但不限于：上述房产的全部权利及可能存在的从权利、义务和负担。

2.2信托财产的转让

委托人有权在本协议有效期内转让其拥有的信托财产，但转让行为不得影响本协议的履行。委托人转让信托财产的，应提前[具体天数]通知受托人，并告知受托人受让人的相关信息。受托人有权在同等条件下优先购买该信托财产。

2.3信托财产的管理

受托人应本着诚信、勤勉的原则，按照本协议的约定以及相关法律法规的规定，对信托财产进行管理。受托人可以自行管理信托财产，也可以委托其他具有相应资质的机构代为管理，但应向受益人披露相关信息，并承担相应的管理责任。

第三条受托人职责

3.1履行忠实义务

受托人应以受益人的最大利益为根本宗旨，处理信托事务，不得利用信托财产为自己或他人谋取不正当利益，不得从事损害受益人利益的活动。

3.2履行勤勉义务

受托人应尽职尽责地管理信托财产，遵循合理的投资策略，控制风险，并按照本协议的约定定期向受益人报告信托财产的管理情况和财务状况。

3.3具体职责

受托人的具体职责包括但不限于：

（1）维护信托财产的安全和完整；

（2）按照本协议的约定收取信托财产产生的收益；

（3）根据本协议的约定或受益人的要求，管理和处置信托财产；

（4）定期编制信托财产报告，并报送受益人；

（5）依法办理与信托财产相关的登记、过户等手续；

（6）根据本协议的约定，向受益人分配信托利益；

（7）在本协议终止时，按照本协议的约定处理信托财产，并分配给受益人。

第四条委托人权利与义务

4.1委托人权利

（1）有权了解信托财产的管理情况和财务状况，并要求受托人提供相关报告；

（2）有权监督受托人履行本协议的情况，并对受托人的违法行为进行质询和举报；

（3）有权根据本协议的约定解除本协议；

（4）根据本协议的约定，享有其他与本协议相关的权利。

4.2委托人义务

（1）应按照本协议的约定向受托人转移信托财产；

（2）应配合受托人进行信托财产的管理和处置；

（3）不得干预受托人依法独立处理信托事务；

（4）根据本协议的约定，承担本协议项下的其他义务。

第五条受益人权利与义务

5.1受益人权利

（1）享有本协议项下信托利益的权利；

（2）有权获得信托财产的管理情况和财务状况的报告；

（3）有权对受托人履行本协议的情况进行监督；

（4）根据本协议的约定，享有其他与本协议相关的权利。

5.2受益人义务

（1）应按照本协议的约定接受信托利益；

（2）应配合受托人进行信托财产的管理和处置；

（3）根据本协议的约定，承担本协议项下的其他义务。

第六条信托期限

本协议项下信托期限自本协议生效之日起至信托财产全部分配完毕之日止。

第七条信托费用

7.1信托费用种类

本协议项下的信托费用包括但不限于：受托人管理费、托管费（如有）、业绩报酬（如有）等。

7.2费用计算与支付

（1）受托人管理费按照[具体计算方式，例如：信托财产净值的一定比例]计算，每年[具体支付时间]支付；

（2）托管费按照[具体计算方式]计算，每年[具体支付时间]支付；

（3）业绩报酬在信托终止时，根据[具体计算方式]计算，支付给受托人；

（4）上述费用的支付方式为[具体支付方式，例如：银行转账]。

第八条信息披露与报告

受托人应自本协议生效之日起[具体频率，例如：每季度]向受益人提供信托财产报告，报告内容应包括但不限于：信托财产的状况、投资表现、费用支出、收益分配情况等。受益人有权要求受托人提供其他与信托财产相关的信息。

第九条