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铺面合同范本和面积

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的铺面，该铺面面积为××平方米。乙方拟承租该铺面用于经营，双方经过友好协商，就铺面租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在铺面租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

在本合同有效期内，甲方应保证铺面的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。乙方应按照约定的租赁面积、租金和租赁期限使用铺面，并履行相应的付款义务。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。除非双方达成书面一致意见，否则本合同一经签订，即具有法律效力。

双方应共同努力，确保合同的履行，创造良好的经营环境。在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在铺面租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，确保合同的履行。合同范围包括铺面的租赁、租金支付、使用管理、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.铺面：指位于××省××市××区××路××号的铺面，面积为××平方米。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的铺面租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用铺面的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证铺面的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应负责铺面的维修保养，确保铺面设施的正常运行。

3.甲方应提供铺面的使用权给乙方，并按照约定提供相关的经营条件。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并开具相应的发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用铺面进行经营活动。

2.乙方应按照约定的租金和支付条件支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用铺面，并负责铺面内的设施设备的日常维护。

4.乙方应遵守合同约定，不得将铺面转租给第三方。

5.乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同进行非法活动。

2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中的问题。

3.双方应保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同内容。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：铺面租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金按月支付。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：×××公司

-账号：×××××××××

-银行：×××银行

3.租金支付时间：乙方应在每月的第×日之前将当月租金支付给甲方。

4.逾期支付租金的处理：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的×%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁铺面的期限为××个月，自乙方正式接管铺面之日起计算。

3.合同续约：在本合同有效期内，如乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并签订续约协议。

4.合同终止：本合同期满或双方协商一致终止合同的，乙方应按照约定将铺面交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供铺面或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的×%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金