房子承包建筑合同范本.docxVIP

房子承包建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司/建筑公司/个人（具体名称）

甲方地址：__________（具体地址）

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司/建筑公司/个人（具体名称）

乙方地址：__________（具体地址）

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的房产，甲方有意将其房屋承包给乙方进行建筑、装修或翻新等工作。乙方具备相应的建筑资质、技术力量和施工经验，愿意承担该房屋的建筑、装修或翻新任务。为确保双方在合作过程中权益的保障，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。

双方在合作前，已就以下事项达成共识：

（1）甲方房屋的基本情况：房屋位于__________（具体位置），建筑总面积为__________平方米，结构类型为__________，房屋用途为__________。

（2）乙方具备相应的建筑资质，具备承担本合同约定的建筑、装修或翻新任务的能力。

（3）双方在合同履行过程中，应遵循诚实守信、公平公正的原则，严格履行各自的义务。

（4）本合同签订后，甲乙双方应按照约定的价格、支付条件、履行期限等条款履行合同。

（5）双方应遵循国家相关法律法规，确保合同内容的合法性、合规性。

（6）本合同签订后，甲乙双方应积极履行合同，共同推进房屋建筑、装修或翻新项目的顺利进行。

（以下为合同正文，包含双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等章节，共计1500字。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房屋建筑、装修或翻新项目中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的质量、进度和费用完成。合同范围包括房屋的建筑、装修或翻新设计、施工、材料供应、质量保证、验收等所有相关环节。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“房屋”指甲方拥有所有权的位于__________的房产。

2.“建筑、装修或翻新”指甲乙双方约定的对房屋进行的建设、装饰或改造活动。

3.“建筑资质”指乙方依法取得的从事建筑活动的资格。

4.“施工”指甲乙双方约定的建筑、装修或翻新过程中的实际操作活动。

5.“验收”指甲乙双方对建筑、装修或翻新成果进行的质量检查和确认活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方按照约定的质量、进度和费用完成房屋的建筑、装修或翻新工作。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证明、建筑图纸等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应按本合同的约定向乙方支付建筑、装修或翻新费用。

4.甲方有权对乙方的工作进行监督，对施工质量提出合理要求，并有权要求乙方对不符合质量标准的工作进行整改。

5.甲方应在合同约定的验收期限内，对乙方完成的建筑、装修或翻新成果进行验收。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，获得甲方支付的建筑、装修或翻新费用。

2.乙方应按照本合同的约定，按时完成房屋的建筑、装修或翻新工作，并确保施工质量符合国家相关标准和甲方的合理要求。

3.乙方应自行承担施工所需的一切材料、设备、人力等费用，并保证所使用的材料和施工工艺符合国家相关标准和甲方的特殊要求。

4.乙方应对施工过程中的安全负责，确保施工人员的人身安全和施工环境的安全。

5.乙方应负责施工过程中的环境保护，遵守相关环保法规，确保施工活动不对周围环境造成污染。

6.乙方应在验收合格后，向甲方交付完整的施工资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、材料合格证明等。

7.乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题或安全事故的赔偿责任。

8.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在施工过程中使用非法材料或采取非法手段。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的价格支付房屋建筑、装修或翻新费用。价格明细如下：设计费__________元，施工费__________元，材料费__________元，其他费用__________元，总计__________元。

2.甲方支付费用的方式为分期支付，具体支付时间为：

（1）合同签署后__________日内支付设计费；

（2）施工开始后__________日内支付施工预付款的__________%；

（3）施工完成并经甲方验收合格后__________日内支付施工尾款。

3.乙方开具正规发票，甲方按照约定的支付方式及时支付款项。

第五条履行期限

1