“存同求异”-个性取胜--西溪地块项目定位简案.ppt

壹

竞争定位;西溪板块竞争格局;项目;项目;板块客户关注要素;板块内大牌聚集，竞争激烈，供应量大且集中；

因为地缘关系，板块内项目客户趋同，主要为城西换房和办公人群，主要为二次改善性置业，作为第一居所；对于首次置业者吸引力比较弱

因为人群趋同关系，板块内主力产品具有共性特征，主要为主力面积在200—300平方米排屋产品和170—190平方米大平层产品和复式产品；

各个项目八仙过海，各显神通，常见风格几乎聚齐；

各个项目品质普遍较高

比较之下，本项目景观资源优势较弱，地价高;那么，我们该如何立足呢？;“存同求异”，在接近的品类中做出具有强烈识别的好产品！

存同——避免与板块客户产生过