2025年厚大司考168金题串讲班民法答案解析-钟秀勇.docxVIP

2025年厚大司考168金题串讲班民法答案解析-钟秀勇

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.甲将其房屋出租给乙，双方约定租赁期间为三年。在租赁期间，甲未经乙同意将房屋出售给丙。关于此租赁合同，下列说法正确的是？()

A.合同无效，因为甲无权处分自己的房屋

B.合同有效，因为乙未提出异议

C.合同无效，因为乙在合同成立前已经知道甲是房屋的出租人

D.合同有效，甲应当通知乙

2.乙将房屋借给甲居住，租赁期满后，甲继续居住。乙未表示反对。关于此租赁关系，下列说法正确的是？()

A.乙已经放弃房屋的所有权

B.租赁关系自动延续，甲有权继续居住

C.乙有权随时要求甲搬离

D.乙必须重新签订租赁合同

3.丙将一辆汽车卖给丁，并交付给丁。后丙发现丁未支付价款。关于此买卖合同，下列说法正确的是？()

A.合同无效，因为丁未支付价款

B.合同有效，但丙有权撤销合同

C.合同有效，但丙有权请求丁支付价款

D.合同无效，因为丙未将车辆所有权转移给丁

4.甲与乙签订一份借款合同，约定甲向乙借款100万元，借款期限为一年。合同履行期满后，甲未归还借款。关于此借款合同，下列说法正确的是？()

A.借款合同无效，因为甲未提供担保

B.借款合同有效，但甲有权请求乙支付利息

C.借款合同有效，但乙有权请求甲归还借款及支付利息

D.借款合同无效，因为乙未提供担保

5.甲与乙签订一份房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙。合同签订后，甲将房屋出售给丙。关于此合同，下列说法正确的是？()

A.合同无效，因为甲未通知乙

B.合同有效，乙有权请求甲履行合同

C.合同无效，因为甲未将房屋所有权转移给乙

D.合同无效，因为甲未提供房屋产权证明

6.甲将其车辆出借给乙使用，乙在使用过程中将车辆损坏。关于此借用合同，下列说法正确的是？()

A.甲有权请求乙赔偿损失

B.乙无需承担赔偿责任，因为甲同意车辆损坏

C.甲有权请求乙支付租金

D.甲无权请求乙赔偿损失，因为车辆已损坏

7.甲向乙购买一台电脑，双方约定电脑由乙送货上门。乙未按约定送货，甲遂自行将电脑取回。关于此买卖合同，下列说法正确的是？()

A.合同无效，因为乙未送货上门

B.合同有效，甲有权自行取回电脑

C.合同无效，因为甲未支付货款

D.合同无效，因为电脑未交付

8.甲向乙购买一辆汽车，双方约定由乙负责办理车辆过户手续。乙未按约定办理过户手续。关于此买卖合同，下列说法正确的是？()

A.合同无效，因为乙未办理过户手续

B.合同有效，但乙应当赔偿甲的损失

C.合同无效，因为甲未支付价款

D.合同无效，因为车辆未交付

9.甲向乙购买一批货物，双方约定乙将货物运送至甲指定的仓库。乙未按约定运送，甲遂自行将货物提回。关于此买卖合同，下列说法正确的是？()

A.合同无效，因为乙未运送货物

B.合同有效，甲有权自行提回货物

C.合同无效，因为甲未支付货款

D.合同无效，因为货物未交付

10.甲将其房屋出租给乙，双方约定租赁期间为三年。在租赁期间，甲将房屋抵押给丙。关于此租赁合同，下列说法正确的是？()

A.合同无效，因为甲将房屋抵押给丙

B.合同有效，乙有权优先购买房屋

C.合同有效，甲有权请求乙提前终止租赁合同

D.合同有效，乙有权要求甲将房屋返还

11.甲将其车辆借给乙使用，乙在使用过程中将车辆转借给丙。关于此借用合同，下列说法正确的是？()

A.合同无效，因为乙未经甲同意转借

B.合同有效，丙有权继续使用车辆

C.合同无效，因为丙未支付租金

D.合同无效，因为乙未将车辆交付给丙

二、多选题(共5题)

12.甲与乙签订一份房屋买卖合同，合同中约定以下哪些条款是合法有效的？()

A.甲承诺在合同签订后一个月内支付房款

B.乙承诺在合同签订后一个月内办理房屋过户手续

C.双方约定房屋买卖合同自合同签订之日起生效

D.甲承诺在房屋过户后向乙支付违约金

13.在以下哪些情况下，承租人有权解除租赁合同？()

A.出租人未按照约定履行维修义务的

B.因不可抗力致使租赁房屋毁损、灭失，致使不能实现合同目的的

C.承租人在合理期限内未支付租金的，出租人可以解除合同

D.承租人擅自转租房屋的

14.以下哪些行为构成侵权行为？()

A.甲未经乙同意，在乙的房屋上搭建违章建筑

B.丙在公共场合大声喧哗，影响他人正常生活

C.丁未经戊同意，在其土地上种植树木，树木的枝桠伸入戊的房屋

D.甲未经乙同意，在其土地上挖掘，造成乙的房屋地基受损

15.在以