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深圳房屋托管合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“深圳市XXX房地产有限公司”，注册地址位于深圳市南山区科技园南区R1-0088号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于提供房地产综合服务的公司，业务涵盖房屋买卖、租赁、托管等。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“深圳XXX科技有限公司”，注册地址位于深圳市宝安区新安街道留仙一路xx号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于提供科技创新服务的公司，业务涵盖技术研发、技术咨询、技术服务等。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将房屋进行托管，以获取稳定的收益；乙方具备优秀的技术团队和丰富的运营经验，愿意接受甲方的委托，对甲方的房屋进行托管运营，双方经友好协商，达成如下协议。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋托管过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同做好房屋托管工作。

本合同的签订，有利于甲方充分利用房屋资源，实现资产的增值；有利于乙方拓展业务领域，提高公司的经济效益。双方应共同努力，实现房屋托管工作的顺利进行，达到互利共赢的目的。

本合同的签订，是根据我国相关法律法规的规定，结合房屋托管的实际情况，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方应遵守合同的规定，履行各自的权利和义务，确保房屋托管工作的顺利进行。

本合同的签订，有利于规范房屋托管市场，提高房屋托管服务质量。甲方应按照合同的约定，提供符合要求的房屋；乙方应按照合同的约定，提供优质的服务。双方应共同维护房屋托管市场的秩序，提高房屋托管服务的质量。

在此基础上，双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息

第二条托管期限

第三条托管费用

第四条托管事项

第五条甲方权利和义务

第六条乙方权利和义务

第七条价格与支付条件

第八条履行期限

第九条违约责任

第十条不可抗力

第十一条争议解决

第十二条其他条款

第十三条附则

第十四条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有补充协议，视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：深圳市XXX房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：深圳XXX科技有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋托管过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括但不限于：房屋的托管期限、托管费用、托管事项、甲方和乙方的权利和义务等。

第二条定义

1.房屋：指甲方所有的位于深圳市南山区科技园南区R1-0088号的房产。

2.托管：指乙方对甲方的房屋进行运营管理，包括但不限于租赁、维护、保养等。

3.托管期限：指本合同约定的乙方托管房屋的时间期限，自双方签署之日起至合同约定的终止日期止。

4.托管费用：指乙方因托管甲方房屋而应向甲方支付的费用，包括托管费、维修费、管理费等。

5.甲方：指深圳市XXX房地产有限公司，房屋的所有者。

6.乙方：指深圳XXX科技有限公司，接受甲方委托进行房屋托管的服务提供方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方应保证其对房屋拥有合法的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、设施设备清单等。

3.甲方应确保房屋在托管期间符合租赁条件，不得影响乙方的正常运营。

4.甲方应在合同约定的时间内支付乙方托管费用，不得延迟支付。

5.甲方有权监督乙方的托管工作，并要求乙方按照合同约定履行义务。

6.甲方在合同期内有权提前终止合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，对甲方的房屋进行妥善的托管，确保房屋的安全、舒适和整洁。

2.乙方应负责房屋的日常维修、保养和管理，确保房屋设施设备正常运行。

3.乙方应在合同约定的时间内向甲方支付托管费用，不得延迟支付。

4.乙方应按照甲方的要求，及时整改房屋存在的问题，确保房屋符合甲方的要求。

5.乙方应定期向甲方报告托管情况，并提供相关运营数据。

6.乙方在合同期内有权提前终止合同，但应提前通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应共同努力，确保房屋托管工作的顺利进行，实现互利共赢。