2025年事业单位工勤技能-湖北-湖北房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-湖北-湖北房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、石膏板常用于室内轻质隔墙的安装，其厚度一般为多少？

A.5mm

B.8mm

C.12mm

D.15mm

2、混凝土浇筑后，养护时间一般为几天？

A.3

B.7

C.14

D.21

3、房管员进行高空作业时，必须使用的防护装备是？

A.安全帽

B.防滑鞋

C.安全带

D.劳保手套

4、灭火器中水基型适用于扑灭哪种火灾？

A.A类（固体）

B.B类（液体）

C.C类（气体）

D.E类（金属）

5、电梯日常检查中不包括哪项内容？

A.运行声音

B.制动功能

C.井道照明

D.隔离阀状态

6、给排水管道常见堵塞原因不包括？

A.纸张纤维

B.沙粒杂质

C.蚂蚁尸体

D.化学腐蚀

7、消防报警系统收到火警后，房管员应首先？

A.切断电源

B.启动喷淋

C.调取监控

D.拨打119

8、暖通系统滤网清洗周期一般为？

A.每日

B.每周

C.每月

D.每季度

9、建筑外墙保温材料中，XPS板的主要特性是？

A.吸音隔热

B.防水防潮

C.阻燃抗压

D.轻质导热

10、房管员发现配电箱温度异常时，应优先？

A.停电检查

B.清理散热口

C.调整电压

D.呼叫维修

11、房屋安全检查中发现墙体裂缝，应优先采取的检测方法是？

A.砖块敲击法

B.混凝土强度检测

C.热成像仪扫描

D.原位压力测试

12、房管员发现消防通道堆放杂物，应立即采取的行动是？

A.现场拍照记录

B.立即清理并上报

C.联系物业协商处理

D.等待上级部门处理

13、房屋维修时，涉及电路改造必须遵守的规范是？

A.线路间距≤3cm

B.线路间距≥5cm

C.使用普通花线

D.暗装开关盒

14、房屋档案电子化存储时，备份策略应包含哪些内容？

A.本地存储+云端同步

B.纸质档案扫描存档

C.每月纸质备份

D.仅使用移动硬盘

15、冬季供暖系统调试时，需重点检查的部件是？

A.管道支架

B.温控阀灵敏度

C.阀门密封性

D.集中供暖压力表

16、房屋漏水应急处理中，临时修补最常用的材料是？

A.水泥基防水涂料

B.聚氨酯堵漏剂

C.沥青麻丝

D.速干胶水

17、房屋装修验收时，隐蔽工程验收必须包含的部位是？

A.瓷砖铺贴

B.电路管线

C.地面找平

D.管道试压

18、房屋节能改造中，最有效的措施是？

A.更换普通玻璃

B.安装双层中空玻璃

C.增加外墙保温层

D.改造空调系统

19、房屋权属登记时，必须提供的原始文件是？

A.装修合同

B.建筑结构安全鉴定报告

C.土地使用证

D.竣工验收备案表

20、房屋租赁备案中，必须包含的信息是？

A.承租人身份证复印件

B.房屋平面图

C.租金支付凭证

D.物业服务合同

21、房管员对房屋安全检查的周期通常为？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

22、房屋节能改造中，最直接有效的措施是？

A.更换老旧门窗

B.加装双层玻璃

C.提高墙体保温材料厚度

D.安装太阳能热水器

23、房管员建立房屋档案时，需包含的内容不包括？

A.房屋产权证明

B.建筑结构图纸

C.日常维修记录

D.房屋租赁合同

24、发现房屋墙体出现裂缝时，房管员应立即采取的措施是？

A.清洁表面污渍

B.告知业主后记录

C.立即联系专业机构鉴定

D.自行修补裂缝

25、消防器材检查中，灭火器压力表指针呈绿色表示？

A.正常

B.超压

C.失压

D.需更换

26、房屋冬季供暖温度标准一般为？

A.16℃

B.18℃

C.20℃

D.22℃

27、物业费包含的公共设施维护不包括？

A.电梯日常保养

B.绿化养护

C.楼道照明更换

D.车库地坪翻新

28、房屋排水管道堵塞的常见原因是？

A.外部施工破坏

B.垃圾堆积

C.地震导致

D.雨季积水

29、房管员巡查时发现配电箱冒烟，应首先？

A.关闭总闸

B.报警

C.通知维修人员

D.用湿布扑灭

30、房屋渗漏维修中，优先处理的是？

A.顶楼漏水

B.外墙渗水

C.厨房漏水

D.卫生间漏水

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、房管员日常巡查中发现承重墙出现裂缝，应采取的正确措施是？

A.立即拆除并联系施工