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福星惠誉·汉阳华府E地块

3#楼样板间施工方案

因施工工艺及技术等，在3#楼主体施工过程中，混凝

土构筑物出现以下问题：麻面、漏筋、蜂区窝、孔洞、烂根、酥

松脱落、缝隙夹层、缺棱掉角、松顶、表面不平整、剪力墙位移

倾斜、墙梁表面鼓胀、预埋铁件空鼓等。为有效保障施工质

量，经与甲方、监理沟通协商，现对3#楼二层进行修补，并在

修补完善后作为样板进行展示，特根据以上分别制定如下处

理修补措施：

1、麻面：在麻面部分充分浇水湿润后，用同混凝土标号的砂

浆，将麻面抹平压光，使颜色一致。修补完后，应用草帘或

草袋进行保湿养护。

2、漏筋：对表面漏筋冲洗干净后，用1：2的水泥砂浆将漏筋

部位抹平压实，如漏筋较深，应将薄弱混凝土和突出的颗粒

凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填

塞压实，养护。

3、蜂窝：对小蜂窝，冲洗干净后，用1：2的水泥砂浆压实抹

平，较大蜂窝，先凿去松动石子冲洗干净，用高一强度等级

的细石混凝土填塞压实，养护。

4、孔洞：一般孔洞处理方法是将周围的松散混凝土和软弱浆

膜凿除，用水冲洗，支设带托盒的模板，洒水湿润后，

用比结构砼高一强度等级的半干硬细石混凝土仔细分层浇

筑，强力捣实，并养护。突出结构面的混凝土，待强度达到

50%后再凿去，表面用1：2水泥砂浆抹平。对面积大而深进

的孔洞，清理后，在埋压浆管、排气管，填清洁的10~20

碎石，表面抹砂浆或浇筑薄层混凝土，然后用水泥灌浆。

5、烂根：将烂根处松散混凝土和软弱颗粒凿去，洗刷干净后，

支模，用比原混凝土高一强度等级的细石混凝土填补，并捣

实。

6、酥松脱落：较浅的酥松脱落，可将酥松部分凿去，冲洗干

净湿润后，用1：2水泥砂浆抹平压实。较深的酥松脱落，可

将酥松和突出颗粒凿去，刷洗干净后支模，用比结构砼高一

强度等级的细石混凝土浇筑，强力捣实，并加强养护。

7、缝隙、夹层：若不深，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，

用1：2水泥砂浆强力填塞密实。较深时，应清除松散部分和

夹杂物，用水冲洗干净后支模，强力灌细石混凝土

捣实，或将表面封闭后进行压浆处理。

8、缺棱掉角：较小缺棱掉角，可将该处松散石子凿除，用钢

丝刷刷干净，清水冲洗后并充分湿润，用水泥砂浆抹补齐整。

较大缺棱掉角，冲洗剔凿清理后，重新支模用高一强度等级

的细石混凝土填灌捣实，并养护。

9、松顶：将松顶部分砂浆层凿去，冲洗干净并充分湿润后，

用高一强度等级的细石混凝土灌注密实，并养护。

10、表面不平整：用细石混凝土或1：2水泥砂浆修补找平。

11、、鼓胀：、鼓胀不影响结构质量时，可用剔凿补

抹的方法。凡影响结构受力性能时，应会同有关部门研究处

理方案后，再进行处理。

12、预埋铁件空鼓：在浇筑时发现空鼓，应立即将未凝结的混

凝土挖出，重新填充混凝土并插捣，使饱满密实。如在混凝

土硬化后发现空鼓，可在钢板外侧凿2~3个小洞，用二次压

浆法压灌饱满。

13、顶楼柱头露筋：将松顶部分砂浆层凿去，冲洗干净并充分

湿润后，用高一强度等级的细石混凝土灌注加柱冒头高4cm

密实，并养护。