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2025年事业单位工勤技能-内蒙古-内蒙古房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、内蒙古房管员五级工作职责中不包括以下哪项？

A.设施日常巡检与维护

B.客户投诉处理

C.房屋产权证办理

D.安全隐患排查

2、房管员发现消防通道堆放杂物时，正确的处理方式是？

A.立即移走并上报

B.要求物业书面整改

C.自行联系消防部门

D.告知业主后自行清理

3、房屋漏水应急处理流程中，第一步应为？

A.调查漏水原因

B.切断水源阀门

C.拨打维修电话

D.清理现场积水

4、下列哪种灭火器适用于扑灭油类火灾？

A.水基型灭火器

B.干粉灭火器

C.二氧化碳灭火器

D.泡沫灭火器

5、房屋装修审批中，必须包含的文件是？

A.装修合同

B.房屋结构安全评估报告

C.业主身份证复印件

D.装修效果图

6、电梯维保周期规定为？

A.每月1次

B.每季度1次

C.每半年1次

D.每年1次

7、冬季供暖系统启动前，房管员需重点检查？

A.管道保温层

B.门窗密封性

C.空调滤网

D.照明灯具

8、房屋档案数字化管理中，必须包含的字段是？

A.装修日期

B.产权登记号

C.装修设计师姓名

D.维修记录时间

9、节能改造中，哪种措施可降低建筑能耗最多？

A.安装LED灯

B.优化空调温度设置

C.加装双层玻璃

D.改造排水系统

10、职业资格证书有效期为？

A.3年

B.5年

C.10年

D.无效期

11、内蒙古房管员在房产档案管理中，主要职责不包括以下哪项？

A.维护房产权属登记档案

B.处理房屋租赁合同备案

C.更新房屋安全检查记录

D.保管空白房产证

12、根据《内蒙古自治区房地产权属登记办法》，房产档案保存年限一般为多少年？

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

13、房管员对房屋设施进行日常巡检时，发现排水管道堵塞应优先采取什么措施？

A.立即联系维修队

B.自行使用疏通工具

C.要求业主自行处理

D.记录问题并上报

14、房屋安全等级评定中，C级房屋的主要问题是？

A.基础结构严重损坏

B.屋面渗漏严重

C.门窗老化影响使用

D.管线轻微锈蚀

15、房产证补办时，房管员应要求业主先进行什么操作？

A.缴纳维修基金

B.登报声明作废

C.提交房屋现状照片

D.支付档案查询费

16、房屋租赁备案的有效期通常为？

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

17、房管员在档案数字化过程中，扫描件分辨率应不低于？

A.100dpi

B.150dpi

C.300dpi

D.600dpi

18、房屋安全检查中，灭火器检查的重点是？

A.压力表指针是否在绿色区域

B.瓶体是否有明显裂纹

C.生产日期是否超过3年

D.喷头是否清洁

19、房管员处理房屋抵押登记时，需核对业主提供的哪些文件？

A.身份证复印件

B.房屋所有权证原件

C.债务证明

D.保险单

20、房屋维修资金使用申请需经什么机构审批？

A.街道办事处

B.业主委员会

C.住建局

D.社区居委会

21、根据《内蒙古自治区建筑施工现场安全防护标准》，房管员发现脚手架搭设高度超过多少米时，应立即停止作业并上报？

A.4米

B.5米

C.6米

D.8米

22、建筑外墙保温层厚度不应小于多少毫米？

A.50

B.80

C.100

D.120

23、消防器材检查记录应保存多少年？

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

24、给排水管道穿越楼板时，应采用什么材料做防水套管？

A.混凝土

B.塑料

C.铁皮

D.玻璃钢

25、安全警示牌中“禁止烟火”标识的适用场景是？

A.仓库区域

B.电梯井道

C.配电室

D.卫生间

26、配电箱内开关设备检查应每多少个月进行一次？

A.1

B.3

C.6

D.12

27、施工脚手架拆除顺序应遵循？

A.底层→上层

B.上层→底层

C.前后→左右

D.无固定顺序

28、房屋渗漏维修中，水泥基防水材料的主要成分是？

A.聚乙烯

B.红硅钙水泥

C.纯净水

D.聚丙烯

29、施工许可证的有效期是？

A.1年

B.2年

C.3年

D.无限期

30、应急疏散通道应保持畅通，不得设置什么障碍物？

A.消防栓

B.安全出口标识牌

C.垃圾桶

D.防火门

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、内蒙古房管员五级（初级工）的日常职责包括哪些？

A.定期巡查房屋设施

B.每月采购办公物资

C.建立并更新房屋档