共有产权房屋管理协议.docxVIP

—PAGE—

—PAGE—

共有产权房屋管理协议

共有产权房屋管理协议

甲方（共有产权人一）：

身份证号码：

乙方（共有产权人二）：

身份证号码：

鉴于甲乙双方共同出资购买位于的房屋一套，房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米，为明确双方在房屋共有期间的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条房屋共有情况

1.1本协议所指房屋为甲乙双方共同出资购买，双方对该房屋享有共有产权。

1.2甲乙双方对该房屋的共有份额为：甲方占有%，乙方占有%。

1.3甲乙双方对该房屋的共有份额，未经对方书面同意，不得擅自转让、赠与或抵押。

第二条房屋使用管理

2.1甲乙双方应共同维护房屋的整洁、安全和正常使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2房屋的日常维护、修缮费用由甲乙双方按照共有份额比例分担。

2.3房屋如需进行装修或改造，应征得对方书面同意，并共同承担相关费用。

第三条房屋出租

3.1甲乙双方如需将房屋出租，应征得对方书面同意，并共同确定租金标准及租赁合同条款。

3.2房屋出租所得租金，按照甲乙双方的共有份额比例分配。

3.3房屋出租期间，甲乙双方应共同承担房屋的维护、修缮责任。

第四条房屋出售

4.1甲乙双方如需出售房屋，应征得对方书面同意，并共同确定房屋售价。

4.2房屋出售所得款项，按照甲乙双方的共有份额比例分配。

4.3房屋出售过程中产生的