城市危改地块土地一级开发综合评价体系构建与实证研究.docx

城市危改地块土地一级开发综合评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在当今时代，社会经济正以前所未有的速度蓬勃发展，城市化的进程也随之不断加快。根据国家统计局发布的数据，我国的城镇化率从改革开放初期的不足20%，一路攀升至如今的超过60%，众多人口从农村向城市转移，城市规模持续扩张。城市，作为人类社会经济活动的核心载体，正经历着深刻而持久的变革。

在这一进程中，城市更新改造的规模与速度均达到了前所未有的程度，逐渐成为城市建设领域的重点工作。一方面，由于长期以来缺乏科学有效的政策引导以及充足的资金保障，许多城市出现了住宅拥挤、房屋破旧等问题。这些问题