2025版房地产开发商项目在建工程抵押贷款担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发商项目在建工程抵押贷款担保合同

甲方（借款人）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（担保人）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方因开发房地产项目，需向银行申请贷款人民币______元整（大写：______元整），用于在建工程项目的建设。

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供抵押担保，以保障贷款银行的债权实现。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2抵押物的具体位置、面积、权属证明等详见附件一。

第二条抵押物价值

2.1抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整），由具有相应资质的评估机构出具评估报告。

2.2甲方应于本合同签订之日起______日内，将抵押物的评估报告提交给乙方。

第三条抵押权设立

3.1本合同签订后，甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

3.2甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押登记证明提交给乙方。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.2乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。

第五条抵押物处置

5.1如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

5.2乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第六条费用承担

6.1甲方应承担抵押物评估、抵押登记等相关费用。

6.2乙方处置抵押物产生的费用，由甲方承担。

第七条通知义务

7.1甲方应将抵押物的变更、损毁等情况及时通知乙方。

7.2乙方应将抵押权的设立、变更、消灭等情况及时通知甲方。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同解除

10.1.1甲方未按合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍不履行；

10.1.2抵押物因不可抗力等原因灭失；

10.1.3双方协商一致解除本合同。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________________

乙方（担保人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________________