二手电梯房买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于________________________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：________________________

1.2标的房屋产权证号为：________________________

1.3标的房屋建筑面积为：________________________平方米，其中套内建筑面积为：________________________平方米，建筑结构为：________________________，建筑年代为：________________________。

1.4标的房屋用途为：________________________，规划用途为：________________________。

1.5标的房屋为电梯房，电梯品牌为：________________________，运行状况良好。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币：________________________元整（大写：________________________），作为合同履行的保证。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的权属证明等相关文件。

2.4乙方应在支付定金后的__个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.5付款方式：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__个工作日内，对标的房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，并由甲方在__个工作日内负责修复或更换。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__个工作日内，将标的房屋的产权证及相关文件办理过户手续，并将过户后的产权证交付给乙方。

4.2双方应按国家相关规定承担办理标的房屋过户手续所需的一切税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__%。

（2）如甲方提供的房屋产权证明不真实，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

（2）如乙方提供的付款凭证不真实，导致甲方无法收到款项，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

代表人（或授权代理人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：

代表人（或授权代理人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

【注】本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律法规进行修改。

第2篇

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于[具体地址]的二手电梯房（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，土地证号为[土地证号]。

1.2该房产为电梯房，建筑面积