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2025接管小区物业申请书大全word模板范文

尊敬的XX小区业主委员会：

您好！

我司（全称：XXXX物业管理有限公司）在充分了解和调研XX小区的物业管理现状后，决定向贵委员会提交以下关于2025年接管XX小区物业服务的申请书。我们希望通过我司的专业管理和服务，为XX小区的业主创造一个和谐、舒适、安全的居住环境。

一、公司简介

1.企业背景

XXXX物业管理有限公司成立于XXXX年，是一家具有国家一级资质的专业物业管理公司。公司秉承“以人为本、业主至上”的服务宗旨，致力于为广大业主提供高品质的物业管理服务。

2.业务范围

公司业务范围涵盖住宅、商业、办公楼等各类物业的管理，包括物业管理、设施设备维护、绿化保洁、安全保卫、家政服务等。

3.荣誉与成绩

自成立以来，公司已成功接管多个大型住宅小区和商业项目，赢得了广大业主的信赖和好评。曾获得“XX市优秀物业管理企业”、“XX省物业服务示范项目”等荣誉称号。

二、接管XX小区物业服务的优势

1.专业化的管理团队

我司拥有一支经验丰富、专业化的物业管理团队，具备丰富的物业管理实战经验，能够为XX小区提供高效、优质的服务。

2.先进的管理理念

我司秉持“以人为本、业主至上”的服务宗旨，引入先进的物业管理理念，关注业主需求，努力提高业主满意度。

3.完善的服务体系

我司建立了完善的服务体系，包括物业管理、设施设备维护、绿化保洁、安全保卫等，确保为业主提供全方位、高品质的服务。

4.丰富的资源优势

我司与各类供应商建立了长期稳定的合作关系，能够为小区提供质优价廉的服务和产品，降低业主的生活成本。

三、接管XX小区物业服务的具体措施

1.确保小区安全

加强小区安全保卫工作，严格执行来访登记制度，提高保安人员素质，确保业主的人身和财产安全。

2.提升小区环境

加强绿化保洁工作，定期修剪绿化带、清洁公共区域，提高小区的环境质量。

3.优化设施设备

定期检查、维护小区内的设施设备，确保其正常运行，提高业主的生活品质。

4.提高服务质量

设立服务中心，受理业主的投诉和建议，及时解决业主的问题，提高服务质量。

5.丰富社区活动

组织丰富多彩的社区活动，增进业主之间的友谊，营造和谐的社区氛围。

四、接管物业服务的费用及收费标准

1.物业服务费

根据XX小区的实际情况，我司建议物业服务费标准为：住宅物业费XX元/平方米·月，商业物业费XX元/平方米·月。

2.收费依据

物业服务费收费标准严格按照国家及地方相关法律法规执行，确保合理、合规。

五、结论

综上所述，我司有信心、有能力为XX小区提供高品质的物业管理服务，提升小区的整体品质，为业主创造一个宜居、和谐的居住环境。在此，我们诚挚地希望贵委员会能够同意我司的接管申请，共同为XX小区的美好明天努力。

感谢您的关注和支持，期待您的回复！

此致

敬礼！

附件：

1.XXXX物业管理有限公司营业执照复印件

2.XXXX物业管理有限公司资质证书复印件

3.物业服务合同范本

4.XX小区物业管理方案

申请人：XXXX物业管理有限公司

联系人：XXX

联系电话：XXX

申请日期：XXXX年XX月XX日