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游泳馆建筑防水设计方案

从业十余年，参与过二十多个游泳馆项目的防水设计与验收，最深的感触是：防水工程不是“边角料”，而是游泳馆的“生命防线”。水是游泳馆的核心，但也是最具破坏力的因素——长期潮湿环境会加速混凝土碳化，氯系消毒剂会腐蚀防水层，温差变化导致结构伸缩……稍有疏漏，渗漏问题就会像“慢性病”，轻则影响使用体验，重则破坏建筑结构。今天我就以自己全程参与的某区全民健身中心游泳馆项目为例，详细梳理一套贴合实际需求的防水设计方案。

一、项目背景与防水设计核心目标

该游泳馆为区重点民生工程，总建筑面积8500㎡，包含标准竞赛池（50m×25m）、训练池（25m×15m）、儿童戏水池（12m×8m）及配套更衣室、淋浴室、设备间等。业主明确要求“十五年无渗漏”，这意味着防水设计必须兼顾“抗长期侵蚀”“适应结构变形”“便于后期维护”三大核心目标。

从现场条件看，项目地处江南多雨地区，地下水位较高（地表下1.2m），且建筑主体采用框架-剪力墙结构，池体与主体结构间存在沉降差风险；同时，泳池日常使用中需频繁换水（夏季3天/次，冬季5天/次），水温波动范围18℃-30℃，这些都对防水层的耐候性、抗裂性提出了更高要求。

二、防水设计基本原则：系统性思维是关键

很多人以为防水就是“刷层涂料”，但实际是“多层协同、多节点防御”的系统工程。结合项目特点，我们确立了以下四大设计原则：

2.1结构自防水为基础，“刚柔并济”

池体结构采用C35P8抗渗混凝土（P8表示抗渗等级），通过控制水灰比（≤0.5）、添加防水剂（掺量占胶凝材料3%的UEA膨胀剂）提高混凝土密实度，从源头减少细微裂缝。同时，在结构外侧增设柔性防水层（如2mm厚聚氨酯涂料），弥补混凝土可能存在的收缩裂缝，形成“刚柔互补”的双保险。

2.2分区域设计，针对性防护

不同区域的水侵蚀程度差异大：池体长期浸泡在含氯水中，池岸区域干湿交替（溅水+地面冲洗），设备间（如管道井、排水沟）存在集中渗水风险。因此，防水设计需“因地制宜”——池体用耐化学腐蚀的涂料，池岸用抗裂砂浆+防水卷材，设备间重点处理管根节点。

2.3节点强化，“细节决定成败”

阴阳角、穿池管道、变形缝、施工缝是渗漏高发区，必须做“附加层+密封处理”。比如变形缝除了填充遇水膨胀止水条，还要在表面增设500mm宽的增强层；穿池管道周围需用密封膏嵌缝，再铺300mm×300mm的胎体增强材料。

2.4可维护性优先，降低后期成本

防水层若被覆盖后渗漏，维修需凿开装饰层，成本极高。因此设计时预留“可检修通道”：比如在池底防水层上方设置30mm厚细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网），既保护防水层，又便于局部破损时快速修复；设备间排水沟采用活动盖板，可直接检查沟内防水层状态。

三、分部位防水设计细则：从池体到附属区，无死角覆盖

3.1池体防水：“浸泡区”的核心防线

池体是防水设计的“主战场”，需重点处理结构层、防水层、保护层三层：

结构层：混凝土浇筑时严格控制浇筑顺序（从池底向池壁分层推进），避免冷缝；养护期不少于14天（覆盖薄膜+洒水），防止收缩裂缝。

防水层：先对结构基层进行打磨（平整度偏差≤3mm），用聚合物水泥浆修补气孔；再涂刷2mm厚双组分聚氨酯防水涂料（延伸率≥400%，耐0.1%次氯酸钠溶液浸泡500小时无变化），分3遍涂刷（每遍间隔8小时，前后方向垂直）。特别注意：池壁与池底交接的阴阳角需做R=50mm圆弧，并增设300mm宽附加层（涂料+胎体增强布）。

保护层：待防水层完全固化（48小时后），铺设30mm厚C20细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网），防止后续贴砖施工时破坏防水层。

3.2池岸区域：“干湿交替区”的抗裂设计

池岸（泳池周边1.5m范围）因溅水、地面冲洗频繁，处于“湿-干-湿”循环状态，易出现防水层起鼓、开裂。设计要点：

基层处理：原结构面用1:2.5水泥砂浆找平（厚度20mm），内掺5%防水剂，增强抗渗性；

防水层：采用1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料（与水泥基层粘结力强，抗裂性好），沿池壁向上翻200mm（防止溅水渗透）；

饰面层：铺设8-10mm厚防滑地砖（留3mm缝，用柔性填缝剂填充），避免因温度应力拉裂防水层。

3.3附属用房（更衣室、淋浴室）：“多水点”的节点控制

这类区域虽无长期浸泡，但地漏、淋浴头、管根等部位易积水渗漏。设计时需：

地面坡度≥1%，坡向地漏（地漏周边500mm范围内增设1mm厚聚氨酯附加层）；

墙面防水高度≥1.8m（淋浴区≥2.1m），用1.2mm厚水泥基渗透结晶型涂料（可渗透到混凝土内部，修复0.4mm以下裂缝）；

穿楼板管道根部用微膨胀细石混凝土二次浇筑（分两次填塞），周边做R=30mm圆弧，再涂刷200mm宽的聚合物水泥涂料。

3.4设备区（管道井