二手房过户合同范文模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________

甲方（卖方）：_______________（姓名或单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

乙方（买方）：_______________（姓名或单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（具体地址）的房产，房产证号为________________________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意购买甲方的该房产。

3.双方经友好协商，就甲乙双方买卖该房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于________________________（具体地址），建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.2该房产产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等限制性权利。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意该房产的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金；

2.2.2乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整；

2.2.3乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

第三条过户手续及费用

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.2双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担各自的过户税费，具体税费由双方协商确定。

3.3甲方应保证在过户过程中，提供必要的证明文件和协助。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在接收该房产时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：

____________________

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（买方）：

____________________

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

合同编号：________

甲方（卖方）：_________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：_________________

身份证号码：____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________市________区________路________号________室的房屋所有权，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

2.乙方有意购买甲方的上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________市________区________路________号________室。

2.房屋结构：________（如：砖混结构、框架结构等）。

3.房屋面积：________平方米。

4.房屋用途：________（如：住宅、商用等）。

5.房屋权属证书编号：________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______