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建设工程承包合作合同协议

第一条基本条款

本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（发包方）：[名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承包方）：[名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方拟投资建设位于[工程地点]的[项目名称]项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的建设承包能力，双方经友好协商，同意按照本协议约定，就本项目的合作承包事宜达成如下协议。

第二条项目概况与依据

2.1项目基本情况：本项目为[项目用途]建筑，结构类型为[结构类型]，总建筑面积约[面积]平方米，总投资额约[金额]元。具体建设规模、内容以批准文件及设计图纸为准。

2.2项目批准文件：本项目已取得以下主要批准文件：

*项目立项批准文件编号：[编号]，文号：[文号]

*用地批准文件编号：[编号]，文号：[文号]

*建设用地规划许可证编号：[编号]

*建设工程规划许可证编号：[编号]

*环境影响评价批复文件编号：[编号]

2.3本协议的依据：本协议的订立依据为中华人民共和国相关法律法规、政策规定、标准规范，以及甲乙双方前期就本项目签署的[文件名称]等文件。

第三条合同类型与承包方式

3.1本项目采用合作承包方式。

3.2合作承包方式约定：

*甲方以[金额及方式]投入本项目，乙方以[金额及方式，包括货币、实物、技术等]投入本项目。各方出资比例分别为：甲方[比例]%，乙方[比例]%。各方的出资应于本协议生效后[期限]内到位。

*合作范围：甲方负责项目的前期报批、用地获取等事宜，并承担相应费用；乙方负责本协议约定由乙方承包范围内的工程设计与施工，具体承包范围包括[详细说明乙方负责的工程内容，如土建、安装、装饰等]。双方共同负责项目整体的协调与管理。

*管理模式：双方同意成立联合项目管理委员会（以下简称“管委会”），由甲方[人数]名、乙方[人数]名成员组成，负责本项目重大事项的决策。管委会[例会制度]。

*利益分配与风险分担：项目产生的税后利润，在扣除[费用项目]后，按照甲方[比例]%、乙方[比例]%的比例进行分配。项目风险由双方按照投资比例及协议约定共同承担。乙方负责其承包范围内工程的质量、安全及工期风险，甲方负责除乙方承包范围外的其他风险。

*对外关系：双方以合作承包人的身份共同对外处理与政府主管部门及其他第三方的关系，并承担相应责任。

第四条项目进度与工期

4.1合同工期：本项目的总工期为[天数]天，自正式开工之日起计算。开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。具体开工时间以甲方发出开工通知为准。

4.2竣工验收：本项目质量达到[国家标准/行业规范/设计要求]标准。乙方应于工程竣工验收前提请[相关单位]验收，验收合格后报甲方申请正式竣工验收。竣工验收由甲方负责组织，乙方配合。

4.3进度计划：乙方应在开工前[时间]向甲方提交详细的施工总进度计划及月度进度计划，经甲方审核确认后执行。甲方应根据项目整体安排，及时提供相关条件，保障施工进度。

第五条质量标准与验收

5.1质量标准：本项目的工程质量必须达到国家及行业现行的强制性标准和规范要求，并满足设计图纸及设计文件的技术指标，确保工程质量达到[合格/优良]标准。

5.2质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和标准进行施工，确保使用材料的合格性，并做好各工序的检查和记录。乙方应按时提交隐蔽工程验收记录及分部分项工程验收记录，甲方或监理单位有权进行抽查和复验。

5.3验收程序：工程验收按国家相关规定执行。乙方应提前[时间]书面通知甲方及监理单位进行分部分项工程验收，验收合格后方可进行下道工序。项目竣工验收按照国家相关规定及甲方要求进行。如验收不合格，乙方应负责无偿修复或采取其他补救措施，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。

第六条投资与支付（费用与结算）

6.1合同价款：本项目由乙方承包的建设部分（以下简称“乙项”）的合同价款暂定为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。最终结算价格以经甲方确认的竣工结算报告为准。若发生重大设计变更导致费用增减超过[比例]%的，价格双方应协商调整。

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