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第1篇
合同编号：________
甲方（楼宇所有权人/使用权人）：________________________
地址：____________________________________________________
联系电话：____________________________________________________
乙方（智慧楼宇服务商）：________________________
地址：____________________________________________________
联系电话：____________________________________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的楼宇，并希望将其打造成智慧楼宇，提高楼宇的智能化水平，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：________________________智慧楼宇项目
1.2项目地点：________________________
1.3项目范围：包括但不限于楼宇安防、智能照明、智能空调、智能监控、能源管理等系统。
二、服务内容
2.1乙方负责智慧楼宇项目的整体规划、设计、施工、调试、验收及后期维护。
2.2乙方提供智慧楼宇所需的所有硬件设备，包括但不限于：
（1）智能门禁系统；
（2）智能照明系统；
（3）智能空调系统；
（4）智能监控系统；
（5）能源管理系统；
（6）其他相关设备。
2.3乙方提供智慧楼宇所需的所有软件系统，包括但不限于：
（1）楼宇综合管理平台；
（2）设备监控管理系统；
（3）能源管理系统；
（4）其他相关软件。
2.4乙方提供智慧楼宇项目的现场施工、安装、调试及人员培训。
三、合同期限
3.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至智慧楼宇项目验收合格之日止。
四、费用及支付方式
4.1项目总费用为人民币________元整（大写：________________________）。
4.2费用支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）项目施工过程中，甲方按月支付乙方已完成工程量的30%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；
（4）项目保修期内，甲方支付乙方合同总金额的10%作为保修金。
五、知识产权
5.1乙方保证其提供的硬件设备、软件系统及技术服务均拥有合法的知识产权，未经甲方同意，乙方不得将知识产权转让给第三方。
5.2甲方在支付全部费用后，获得乙方提供的硬件设备、软件系统及技术服务在约定的使用范围内的使用权。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
6.2若因乙方原因导致项目延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.智慧楼宇项目详细方案
2.智慧楼宇设备清单
3.智慧楼宇软件清单
第2篇
合同编号：_______
甲方（楼宇业主或管理者）：____________________
乙方（智慧楼宇服务商）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的楼宇实施智慧化改造及乙方提供智慧楼宇服务事宜，达成如下协议：
一、智慧楼宇改造内容
1.1智慧楼宇改造范围：甲方拥有的楼宇及其附属设施。
1.2智慧楼宇改造内容：
（1）楼宇安全系统：包括门禁系统、视频监控系统、消防报警系统等。
（2）楼宇能源管理系统：包括能耗监测、能源优化、节能控制等。
（3）楼宇环境控制系统：包括照明系统、温湿度控制系统、空气质量控制系统等。
（4）楼宇信息管理系统：包括物业管理、设备维护、业主服务等功能。
（5）楼宇智能通信系统：包括网络通信、无线通信、物联网等。
二、智慧楼宇服务内容
2.1乙方负责智慧楼宇系统的设计、施工、调试、验收及后期维护。
2.2乙方提供以下智慧楼宇服务：
（1）楼宇安全服务：保障楼宇
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