高档住宅出让合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的高档住宅用地，经双方友好协商，甲方同意将上述土地出让给乙方开发建设高档住宅项目。为明确双方的权利义务，经双方共同协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于________（具体地址），具体四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。

2.土地面积：________平方米。

3.土地用途：高档住宅用地。

4.土地使用年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，本合同出让土地使用年限为________年。

二、出让土地价款及支付方式

1.出让土地价款总额为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付首期土地出让价款人民币________元整（大写：________元整）。

3.乙方应在后续________个月内，按照甲方要求分期支付剩余土地出让价款。

4.甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、土地使用权及权益

1.乙方在支付完全部土地出让价款后，取得该土地的使用权，并享有土地使用权及相应的权益。

2.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为________元整（大写：________元整）。

4.乙方未按约定支付土地出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为________元整（大写：________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.土地使用权证

2.土地测绘图

3.其他相关文件

第2篇

合同编号：_______

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________（具体地址）的高档住宅地块出让给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.地块名称：____________________

2.地块位置：____________________

3.地块面积：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.出让年限：____________________年

6.地块规划指标：____________________

二、出让价款及支付方式

1.出让价款总额：人民币________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付比例：________%

（2）首付金额：人民币________元整（大写：____________________）

乙方应在合同签订之日起________日内支付首付金额。

（3）尾款支付：________%