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建筑智能化工程施工技术

建筑智能化工程的实施一般由工程承包方负责工程施工图纸设计，设备、材料供应和运输，管线施工，设备的安装及检测，系统调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。

建筑智能化工程包括：通信网络系统，办公室自动化系统，建筑设备监控系统，火灾报警及

消防联动系统，安全防范系统，综合布线系统，智能化集成系统，电源与接地，环境，住宅（小区）智能化系统等十个子分部工程。

本目重点是：掌握建筑智能化工程技术要点，了解建筑智能化系统的组成。

掌握建筑智能化工程施工技术要点

?一、建筑智能化工程实施要点

?（一）建筑智能化工程实施程序

?建筑智能化设备需求调研→智能化方案设计与评审→招标文件的制定→设备供应商与

工程承包确定→施工图深化设计→工程的实施与质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通→投入运行。

（二）建筑智能化工程施工实施要点

?1、智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。可从招标文件中了解建筑的基本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后针对智能化产品进行工程生化设计。

2、工程施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构，建筑装饰装修，建筑给水排水，建

筑电气，通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。

例如：在室内墙壁和吊顶上安装消防及保安的各类探测器应与建筑装饰和机电施工协调定位。

（三）建筑智能化工程实施界面的划分

?建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程施工、检测验收的全过程。在工程合同中应明确各系统供应商的设备、材料的供应范围、接口软件及其费用，以避免施工过程中出现扯皮现象，影响工程进度。

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1、设备、材料的供应界面的划分

?设备、材料的采购供应中要明确智能化系统设备供应商和被监控的设备供应商之间的界面划分。主要是明确建筑设备监控系统与机电工程的设备、材料、接口和软件的供应范围。

例如：空调空调工程承包商提供的设备有变风量空气处理机，新风机及其控制系统等设备，各种阀门、风门等，电动调节阀、执行器和风门驱动器等（也可由监控系统工程承包商提供）;监控系统工程承包商应提供的设备有温度、流量、压差与压力传感器、

压差开关等设备及相应的软件等。

?2、系统设备接口界面的确定

?建筑设备监控系统与变配电设备、发电机组、冷水机组、热泵机组、锅炉和电梯等大型建筑设备实现接口方式的通信，必须预先约定所遵循的通讯协议。当设备控制器对外采用非标准通讯协议时，则需要供应商提供数据格式，由建筑设备监控系统承包商进行转换。

例如：建筑设备监控系统可以通过TCP/IP通讯协议或RS232接口方式等共享其它系统的部分数据，实现各系统的交互与联动；冷水机组、热泵机组、锅炉设备也可以提供设备的通信接口卡、通信协议和接口软件，以通信方式与建筑设备监控系统相连。

3、智能化系统施工界面的协调

?主要是确定建筑设备监控系统涉及的机电设备和各系统之间的设备安装，管槽敷设及穿线和接线，设备调试及相互配合的问题。

?例如：在智能化工程施工中需要确定控制阀门的安装位置与线路敷设，传感器的开孔与安装，调试过程中相关方投入的人力、设备以及责任，需要在施工前予以明确，一免出现监控工程施工问题时互相推卸责任的情况。

二、建筑智能化工程施工技术要点

（一）产品选择和质量检验

?1、建筑智能化系统的产品的选择应根据管理对象的特点、监控的要求及监控点数的分布情况等，确定系统的整体结构，然后进行产品选择。

?2、建筑智能化产品选择主要考虑的因素

?（1）产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息。

道口径的两个等级。

?电动阀门驱动器的行程、压力和最大关紧力（关阀的压力）必须满足设计要求。在

安装前宜进行模拟动作和压力试验。

(3)电动风门驱动器安装要点

?电动风门驱动器用来调节风门，以达到调节风管的风量和风压。电动风门驱动器的

技术参数有输出力矩、驱动速度、角度调整范围、驱动信号类型等。

?风阀控制器安装后，风阀控制器的开闭指示位应与风阀实际状况一致，宜面向便于

观察的位置。

?风阀控制器安装前应检查线圈和阀体间的电阻、供电电压、输入信号等是否符合要

求。宜进行模拟动作检查。

（三）线缆施工技术要点

?现场控制器与各类监控点的连接，模拟信号应采用屏蔽线，且在现场控制器侧一点接地。数字信号可采用非屏蔽你线，在强干扰环境中或远距离传输时，宜选用光纤。

?例如：在监控系统中，模拟信号可采用RVVP-2*0.75的屏蔽线敷设，且现场控制器侧一点接地；数字信号可采用BV-2*1.0的导线，电源采用RVS-2*1.0的导线。

?（四）智能化系统检测技术要点

?智能化工程的检测应依据工程合同技术文件、施工图设计、设计变更说明、洽商记录、设备及产品的技术文件进行，依据规范规定的检测项目、检测数量和检测方