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科技示范中心建设合同

第一条合同主体与背景

甲方（建设单位）为[具体单位名称]，是一家致力于推动科技创新与产业升级的机构，具备独立法人资格，拥有项目所需的资金与政策支持；乙方（承建单位）为[具体企业名称]，是一家在科技园区规划、智能化系统集成及工程建设领域具有丰富经验的企业，拥有建筑工程施工总承包一级资质及相关专业技术团队。鉴于甲方拟建设集技术研发、成果转化、人才培养于一体的科技示范中心，乙方具备相应的建设能力与资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就项目建设事宜达成如下协议。

第二条项目概况

项目名称：[具体名称]科技示范中心建设项目

建设地点：位于[详细地址]，占地面积约[具体数值]平方米，建筑面积约[具体数值]平方米，其中地上[具体层数]层、地下[具体层数]层

建设内容：包括主体建筑工程（含实验室、展厅、办公区、配套设施等）、智能化系统（含物联网平台、大数据中心、安防监控系统等）、室外工程（含绿化、道路、管网等）及相关设备采购与安装

项目定位：打造集“产学研用”于一体的综合性科技示范平台，重点聚焦[具体领域，如人工智能、生物医药、新能源等]技术的研发与产业化，建成后将成为区域科技创新的核心载体。

第三条工程范围与技术标准

一、工程范围

建筑工程：主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，屋面采用绿色建筑标准设计，外墙使用节能保温材料及Low-E玻璃幕墙；实验室区域需满足[具体标准，如GMP、ISO14644]洁净度要求，配备独立的通风、空调及废气处理系统。

智能化系统：建设覆盖全园区的5G+WiFi6网络，部署智能门禁、环境监测（温湿度、空气质量）、能源管理（水电气耗实时监控）系统；数据中心采用模块化设计，配置[具体参数]服务器及存储设备，满足每秒[具体数值]万亿次计算能力需求。

设备采购：包括研发设备（如[具体仪器名称]）、展示设备（如全息投影、互动体验装置）、办公设备及配套家具等，所有设备需提供原厂质保及安装调试服务。

二、技术标准

工程建设需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《智能建筑设计标准》（GB50314）等国家及行业现行规范；

绿色建筑标准需达到国家二星级以上，节能率不低于65%，可再生能源利用率不低于15%；

智能化系统需通过国家信息安全等级保护三级认证，数据存储与传输符合《数据安全法》相关要求。

第四条合同价款与支付方式

一、合同总价

本项目总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），包括设计费、工程费、设备采购费、安装调试费、管理费、税金及不可预见费等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他费用。

二、支付方式

预付款：合同签订后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款，即人民币[具体金额]元；

进度款：乙方按月提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后10个工作日内支付当期完成工程量的70%；主体结构封顶后支付至合同总价的50%，智能化系统安装完成后支付至70%；

竣工结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内，双方完成竣工结算审计，甲方向乙方支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质保金，待质保期满无质量问题后30个工作日内一次性无息支付。

第五条工期与进度管理

合同总工期：自甲方发出开工通知书之日起[具体天数]个日历天，其中设计周期[具体天数]天，施工周期[具体天数]天，调试与验收周期[具体天数]天。

关键节点：

第[具体天数]天前完成施工图设计及审批；

第[具体天数]天前完成主体结构封顶；

第[具体天数]天前完成智能化系统安装；

第[具体天数]天前通过初步验收。

延期责任：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金；因甲方原因（如未及时支付工程款、提供施工条件）导致延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第六条工程质量与验收

一、质量标准

乙方需严格按照国家现行施工规范、设计图纸及本合同约定的技术标准组织施工，确保工程质量达到合格标准，并争创[具体奖项，如鲁班奖、省优质工程]。

二、验收流程

分阶段验收：包括地基基础验收、主体结构验收、设备安装验收等，由乙方提前7个工作日通知甲方及监理单位进行；

竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的技术资料（含竣工图、检测报告、设备合格证等），甲方组织设计、监理、施工等单位进行验收，必要时邀请行业专家参与；

第三方检测：甲方可委托第三方机构对工程质量、智能化系统性能等进行检测，费用由甲方承担，检测结果作为验收依据之一。

第七条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

权利：对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方整改不合格工程；审核乙方提交的设计方案、施工组织设计及进度报告；在符合合同约定的情况下解除合同。

义务：向乙方提供施工场地及相关资