敬老院及附属工程监理规划以及实施细则.docx

敬老院及附属工程监理规划以及实施细则

为确保敬老院及附属工程建设质量、进度、投资目标全面实现，有效控制施工安全风险，规范合同与信息管理，结合工程特点与监理工作要求，制定本监理工作实施内容如下：

一、工程基本情况与监理范围

本工程为某街道级综合性敬老院项目，总建设用地约12亩，总建筑面积8600平方米，包含1栋4层主体建筑（框架结构）及2栋2层附属用房（砖混结构），配套建设室外道路、绿化景观、雨污管网、消防设施、无障碍设施等附属工程。主体建筑功能涵盖老人居住（设标准双人间80间）、医疗护理、文娱活动、餐饮服务等区域，附属用房包含后勤办公、物资仓储等功能。工程设计使用年限50年，建筑抗震设防