住宅楼开发商合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（开发商）：______________

乙方（购房者）：______________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，依法取得土地使用权，并具备房地产开发资质，拟开发建设位于________的住宅楼项目。

2.乙方有意购买甲方开发的上述住宅楼项目中的________号住宅。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：________住宅楼

2.项目地址：________

3.项目总建筑面积：________平方米

4.项目规划许可证号：________

5.项目土地使用权证号：________

二、房屋基本情况

1.乙方购买的房屋位于________楼________单元________室，建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。

2.房屋结构类型：________

3.房屋交付标准：________

4.房屋产权登记面积以房地产权登记机关登记的面积为准。

三、合同价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应于签订本合同时支付首付款________元，剩余房款________元，乙方应按照以下方式支付：

-首付款支付后________日内，支付总房款的________%；

-自签订本合同之日起________个月内，每月支付总房款的________%；

-房屋交付前，支付剩余房款的________%。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的验收合格。

3.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款________%的违约金。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应按照国家法律法规和相关规定，及时支付房屋产权登记所需费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款________%的违约金；

-如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任；

-如甲方隐瞒房屋实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款________%的违约金；

-如乙方逾期不办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付总房款________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：________年________月________日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设计图纸

3.房屋销售许可证

4.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（开发商）：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（购房者）：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅楼开发权，乙方有意购买甲方开发的住宅楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规划总建筑面积：_________________________

4.项目规划总套数：____