住宅使用权变更合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________市________区________路________号________室的住宅使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方拥有的位于________市________区________路________号________室的住宅使用权（以下简称“该住宅”）。

2.该住宅的权属证明文件为：________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方该住宅使用权转让费用人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将该住宅交付给乙方使用。

2.甲方应保证该住宅在交付时符合以下条件：

（1）该住宅权属清晰，不存在任何争议或纠纷；

（2）该住宅结构安全，无安全隐患；

（3）该住宅设施齐全，能够满足乙方正常居住需求。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定的时间、地点交付该住宅；

（2）甲方应保证该住宅权属清晰，不存在任何争议或纠纷；

（3）甲方应保证该住宅结构安全，无安全隐患。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付该住宅；

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让费用；

（2）乙方应遵守该住宅所在地的物业管理规定；

（3）乙方应爱护该住宅及附属设施，不得擅自改动住宅结构。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间、地点交付该住宅，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元。

2.若乙方未按约定支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该住宅权属证明文件复印件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，确保合同合法有效。

第2篇

合同编号：_______

甲方（原使用权人）：________________________

乙方（新使用权人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_______市_______区_______路_______号_______室的住宅使用权变更给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、住宅使用权变更事项

1.1甲方同意将其名下位于_______市_______区_______路_______号_______室的住宅使用权变更给乙方使用。

1.2住宅基本情况如下：

房屋所有权证号：________________________

房屋坐落：________________________

房屋面积：_______平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

二、变更手续及费用

2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理住宅使用权变更手续，包括但不限于房屋所有权证变更、户口迁移等。

2.2乙方应承担因住宅使用权变更产生的所有费用，包括但不限于手续费、税费等。

2.3甲方在办理变更手续过程中，应积极配合乙方，并承担因甲方原因导致的延误责任。

三、权利义务

3.1甲方保证其名下住宅使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.2乙方在使用期间，应遵守国家法律法规、物业