住宅开发商转让合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某住宅项目（以下简称“本项目”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规划用途：____________________

4.项目总建筑面积：____________________平方米

5.项目土地使用权：____________________

二、转让内容

1.甲方将其在本项目中的全部权益，包括但不限于土地使用权、建设许可、规划设计方案、在建工程等，转让给乙方。

2.乙方在受让项目后，有权继续进行本项目的开发建设，并享有项目所产生的全部权益。

三、转让价格及支付方式

1.本项目转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。

3.乙方在支付定金后，应在_______个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.乙方在支付全部转让价格后，甲方应将本项目相关权属证明文件及项目资料全部移交给乙方。

四、合同履行

1.甲方应保证本项目转让内容的真实性、合法性，并承担因转让内容引起的法律责任。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，依法进行项目开发建设。

3.甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方办理项目相关手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点将项目相关权属证明文件及项目资料移交给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的_______%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目相关权属证明文件

2.项目资料

3.其他与本合同相关的文件

第2篇

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

鉴于：

1.甲方为某房地产开发有限公司，拥有某住宅项目（以下简称“该项目”）的开发权及销售权。

2.乙方有意购买甲方持有的该项目部分或全部权益。

3.双方经友好协商，就甲方将该项目部分或全部权益转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目类型：________________________

1.5项目开发进度：_____________________

第二条转让范围

2.1甲方同意将其持有的该项目部分或全部权益转让给乙方。

2.2转让范围包括但不限于以下内容：

a.项目土地使用权；

b.项目开发权；

c.项目销售权；

d.项目相关配套设施的建设权；

e.项目其他相关权益。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

3.3剩余转让价格人民币______元整（大写：_____________________）应在项目竣工验收合格后______个工作日内支付完毕。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__