自建房顶层买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的自建房顶层（以下简称“标的物”），现甲方同意将该标的物出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

1.2标的物现状：[描述标的物现状，如装修情况、设施设备等]。

1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该标的物拥有完全的处分权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应在签订本合同之日起[天数]日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起[天数]日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在[天数]日内对标的物进行验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收报告上注明，并由甲方负责修复或更换。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在标的物交付后[天数]日内，协助乙方办理标的物的产权转移登记手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担办理产权转移登记所需的一切费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付[金额]元违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付[金额]元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

联系电话：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

联系电话：

签订日期：年月日

附件：

1.标的物产权证明文件复印件；

2.标的物现状描述；

3.其他相关文件。

注：

1.本合同文本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：______

甲方（出卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（详细地址）的自建房顶层，产权清晰，现欲将该自建房顶层出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的自建房顶层，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方位于__________（详细地址）的自建房顶层，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

2.甲方保证所售房屋产权无争议，且不存在任何债权债务纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付给甲方。

3.剩余款项人民币__________元整（￥__________）应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。

三、交付时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

-房屋结构安全，无安全隐患；

-房屋内部设施齐全，符合使用要求；

-房屋权属证明文件齐全。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，均由__________方承担。

2.若乙方需办理贷款，贷款相关费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过