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农业用地租赁与基础设施建设合同

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

全称：

简称：

法定代表人：

住所：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

1.2.2乙方（承租方）信息：

全称：

简称：

法定代表人：

住所：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

第二章土地租赁基本情况

2.1土地位置

乙方租赁甲方位于______的农业用地，具体坐标为______。

2.2土地面积

乙方租赁的土地面积为______亩（或公顷），具体面积以土地管理部门实测为准。

2.3土地用途

乙方租赁的土地用途为______。

2.4租赁期限

2.4.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.4.2期满后，经双方协商一致，可续租______年，续租条件按照本合同约定执行。

第三章租金及支付方式

3.1租金标准

乙方租赁土地的租金标准为每年每亩______元（人民币），总计______元（人民币）。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每年______月______日前支付当年的租金。

3.2.2乙方应按照甲方要求，通过银行转账或现金支付租金。

3.2.3甲方应在收到乙方支付租金的凭证后，出具相应的收据。

第四章基础设施建设

4.1建设内容

甲方应在合同签订后______个月内完成以下基础设施建设：

水利设施建设；

田间道路建设；

电力设施建设；

畜禽养殖设施建设。

4.2建设标准

基础设施建设应符合国家相关标准和规范，保证工程质量。

4.3工期要求

甲方承诺在______个月内完成基础设施建设。

4.4建设费用

基础设施建设费用由甲方承担，乙方不承担任何建设费用。

第五章租赁土地使用要求

5.1土地使用

乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.2土地保护

乙方应妥善保护土地，不得破坏土地生态环境，不得擅自开采、挖掘。

5.3土地复垦

租赁期满或合同终止后，乙方应按照国家规定进行土地复垦。

5.4土地使用变更

5.4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁土地转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.4.2若因国家政策调整或土地规划需要，甲方有权对租赁土地进行合理调整，并提前______个月通知乙方。

第六章土地使用管理

6.1使用范围

6.1.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的土地使用规划进行农业生产活动。

6.1.2乙方不得在租赁土地上从事非农业用途的活动，如建设永久性建筑、采矿、挖沙等。

6.2使用权限

6.2.1乙方有权在租赁土地上种植作物、养殖动物，进行农业生产。

6.2.2乙方应合理使用土地，不得造成土地的过度利用或损害土地的生态环境。

6.3使用监督

6.3.1甲方有权对乙方在租赁土地上的使用情况进行监督。

6.3.2乙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的资料。

6.4使用报告

6.4.1乙方应于每年______月______日前向甲方提交上一年度的土地使用情况报告。

6.4.2报告内容应包括种植作物种类、产量、养殖动物种类、数量等。

第七章土地租赁期间的义务

7.1甲方义务

7.1.1甲方应保证租赁土地符合农业生产要求，无污染、无有害生物。

7.1.2甲方应负责租赁土地的基础设施建设，保证乙方正常生产。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2.2乙方应合理使用水资源，不得造成水资源的浪费或污染。

7.3甲方与乙方的合作

7.3.1甲方和乙方应就土地租赁事宜保持良好沟通，共同解决生产过程中遇到的问题。

7.3.2甲方和乙方应共同遵守国家关于农业生产的各项政策规定。

第八章土地租赁期满后的处理

8.1土地返还

8.1.1租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并交还甲方。

8.1.2乙方应保证土地返还时，土地质量不低于租赁前的水平。

8.2土地评估

8.2.1若乙方在租赁期满前提前终止合同，甲方有权对土地进行评估，评估费用由乙方承担。

8.2.2评估结果作为计算乙方应支付租金的依据。

8.3土地续租

8.3.1若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

8.3.2甲方应在收到申请后______日内给予答复。

第九章土地租赁的变更与解除

9.1变更

9.1.1在租赁期间，如因国家政策调整、土地规划等原因，需要变更土地租赁条件的，双方应协商一致，签订补充协议。

9.1.2任何变更均不得影响甲乙双方的合法权益。

9.2解除

9.2.1任何一方违反本合同约定，给