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楼宇清洁维护合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（委托方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：____________

联系人：______________________

联系电话：____________________

电子邮箱：___________________

乙方（服务方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：____________

联系人：______________________

联系电话：____________________

电子邮箱：___________________

鉴于甲方拥有或管理位于______的楼宇（以下简称“本楼宇”），并希望聘请乙方提供专业的清洁维护服务，乙方同意提供所述服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条清洁服务范围与内容

1.1乙方负责为本楼宇内的以下区域提供清洁维护服务：

（1）公共区域：包括但不限于大堂、主入口大厅、走廊、楼梯间、楼梯、电梯厅及电梯轿厢内部、自动扶梯、公共卫生间、茶水间、休息区、楼梯平台、门厅等。

（2）室外区域：包括但不限于楼宇主入口外地面、台阶、墙面（指定高度及范围）、景观绿化区域周边（指定范围）、垃圾收集点及外围区域。

（3）其他区域：包括但不限于（如适用，请列明）设备机房（指定区域）、仓库（指定区域）。

1.2清洁项目及频率：

（1）日常清洁：每日对上述公共区域进行清扫、拖地、擦拭台面、清理垃圾、擦拭卫生洁具等，确保区域基本清洁。

（2）定期清洁：每周对走廊地面进行吸尘和拖地，每月对楼梯扶手、电梯按钮、门把手进行消毒擦拭。

（3）专项清洁：每季度对公共卫生间进行深度清洁和消毒；每年对大堂地面进行一次深度清洁打蜡，对电梯玻璃进行一次内外擦拭，对楼宇外立面指定区域进行一次清洗。

（4）垃圾处理：每日定时清理各指定垃圾收集点的垃圾，并按要求运至指定地点。乙方负责垃圾袋装化处理。

1.3清洁标准：

（1）地面：公共区域地面无明显污渍、灰尘，无积水，光洁度符合日常使用要求；卫生间地面干燥。

（2）楼梯：台阶干净，扶手无灰尘和污渍，梯级边缘清晰。

（3）电梯：轿厢内部整洁，按钮无油腻，地面清洁，镜面光亮。

（4）卫生间：便器、台面、镜面光洁无污垢，地面干燥无积水，空气清新无异味，洗手液、卫生纸等按规定及时补充。

（5）门窗：门窗玻璃内外表面洁净，无手印、污渍；门框、窗框无明显积尘。

（6）墙面/天花：墙面、天花（指定区域）无明显灰尘、蜘蛛网。

（7）其他：茶水间、休息区等（如包含）台面、座椅、地面保持清洁，垃圾桶及时清理。

1.4乙方应使用安全、环保、对楼宇及人体无害的清洁剂和符合安全标准的清洁设备。如需使用甲方提供的特定物品或设备，应事先征得甲方同意。

第二条服务时间与安排

2.1日常清洁服务时间：每日上午______点至下午______点进行公共区域的清洁维护工作。

2.2专项清洁服务时间：具体执行时间根据服务内容确定，如遇特殊情况需提前通知甲方。夜间垃圾清运作业时间不晚于次日凌晨______点。

2.3乙方将指派不少于______名经过培训并持有有效健康证明的清洁人员负责本楼宇的清洁服务，并根据服务需要适时调整。

2.4乙方服务人员应着统一制服，佩戴工牌，行为规范，遵守甲方的合理规章制度。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权对乙方的服务过程进行监督，检查清洁质量是否符合合同约定。

（2）按照本合同约定按时足额支付服务费用。

（3）提供必要的清洁作业条件，包括但不限于清洁用水、用电接入点，以及清洁工具、物料的临时存放空间。甲方应确保相关设施的正常运行。

（4）指派______名联系人（姓名：_________，电话：_________），作为乙方日常沟通协调的对接人。

（5）负责保管楼宇内非乙方清洁范围内的物品及设施，如有损坏，由责任方承担。

（6）对乙方人员进行必要的安全知识普及和楼宇管理规定告知。

3.2乙方的权利与义务：

（1）严格按照本合同第一条约定的范围、项目和标准、频率提供清洁服务。

（2）确保所有清洁服务人员持有有效的健康证明，并接受必要的岗