合同解约租房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋面积：________________________平方米

1.3租赁房屋结构：________________________

1.4租赁房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、解约条款

4.1甲方或乙方在租赁期间有权单方面解除本合同，但需提前____天书面通知对方。

4.2以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁房屋的合理使用规定，造成租赁房屋损坏；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务；

（4）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途。

4.3以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）租赁房屋存在安全隐患，影响乙方正常居住；

（3）租赁房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求；

（4）乙方因工作调动、家庭原因等特殊原因，确需解除租赁合同。

五、解约后的处理

5.1解约后，双方应立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。

5.2乙方在解约前应支付已产生的水、电、燃气等费用。

5.3甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及实际发生的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金为每月租金的____%，乙方违约金最高不超过____元。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本模板仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称或姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称或姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于[房屋地址]的房屋所有权人，愿意出租该房屋。

2.乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋设施：[房屋内包含的设施清单]

5.租赁用途：[租赁房屋的用途]

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金金额]元。

2.支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]。

3.乙方应于每月/每季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

四、解约条款

1.在租赁期限内，如因以下原因之一，任何一方有权提出解约：

a.甲方因房屋产权变更、房屋被征收等情况，导致无法继续出租；

b.乙方因个人原因，如工作调动、家庭原因等，需要提前解约；

c.双方协商一致，经书面同意解约；

d.出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等。

2.提前解约的，应提前[具体天数]天书面通知对方，并支付相应的违约金。违约金为租金总额的[具体比例]。

3.解约后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，如乙方未按约定交还，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

4.双方应保持良好沟通，解决租赁过程中出现的问题。

六、争议解决

1.