资产处置顾问考试题库.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年资产处置顾问考试题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.某企业拟处置一处位于上海临港新区的闲置厂房，评估值为8000万元。若采用快速变现方式，预计可变现价值为6000万元。根据资产处置的一般原则，该厂房的处置方式应优先考虑（）。

A.拍卖

B.招标转让

C.评估作价入股

D.直接转让给关联方

2.某金融机构处置一批不良贷款，贷款总额为5000万元，预计可回收率仅为30%。在处置过程中，若通过打包转让给专业处置机构，费用率为5%，则预计净回收金额约为（）。

A.1500万元

B.1800万元

C.2000万元

D.2500万元

3.某科技公司拟处置一套已淘汰的生产设备，账面价值为2000万元，累计折旧800万元。若采用公开拍卖方式，评估值为1500万元，拍卖保留价设定为评估值的八折，则最低可能成交价为（）。

A.1200万元

B.1350万元

C.1500万元

D.1800万元

4.某国有企业需处置一处位于深圳前海自贸区的闲置土地，土地面积5万平方米，评估值为3亿元。若采用“先租后售”模式，初期租赁租金为年收益率的5%，租赁期5年，则预计5年内土地净收益约为（）。

A.7500万元

B.1亿元

C.1.25亿元

D.1.5亿元

5.某制造业企业拟处置一批库存原材料，账面成本为1000万元，市场评估价为800万元。若采用协议转让方式，转让给关联企业，预计税费率为5%，则净处置收益为（）。

A.40万元

B.60万元

C.80万元

D.100万元

6.某商业地产公司处置一栋位于北京CBD的办公楼，评估值为2亿元。若采用租赁方式处置，年租金收益率为8%，租赁期10年，则预计10年内的租金总收入为（）。

A.1.6亿元

B.1.8亿元

C.2亿元

D.2.4亿元

7.某外贸企业处置一批滞销货物，账面价值为500万元，市场评估价为300万元。若采用“以物抵债”方式，抵偿债务总额为280万元，预计抵债后的残值变现为50万元，则净处置收益为（）。

A.20万元

B.30万元

C.40万元

D.50万元

8.某能源企业拟处置一口闲置油井，评估值为2000万元。若采用招标转让方式，最低报价为1500万元，但需缴纳10%的土地使用费，则最终净收益为（）。

A.1350万元

B.1500万元

C.1800万元

D.2000万元

9.某医疗机构处置一套医用设备，账面价值为500万元，累计折旧200万元。若采用租赁回租方式，租赁期5年，年租金为原值的12%，则5年内的租金支出总额为（）。

A.300万元

B.400万元

C.500万元

D.600万元

10.某房地产企业处置一处位于成都新区的商业综合体，评估值为5亿元。若采用分阶段处置模式，首期以50%的股权比例引入战略投资者，作价2.5亿元，剩余50%股权在未来3年内逐步转让，则首期处置的净收益为（）。

A.0

B.5000万元

C.7500万元

D.1亿元

二、多选题（共10题，每题3分）

1.在资产处置过程中，影响处置方式选择的主要因素包括（）。

A.资产类型及评估价值

B.市场需求及竞争情况

C.法规政策限制

D.企业战略需求

E.处置时间要求

2.某金融机构处置不良贷款，常见的处置方式包括（）。

A.直接催收

B.折价转让给资产管理公司

C.拍卖给个人投资者

D.以物抵债

E.诉讼追偿

3.在处置不动产时，以下哪些方法可能适用于闲置土地的利用（）。

A.合作开发

B.先租后售

C.改造再利用

D.直接转让给开发商

E.设定抵押权

4.某企业拟处置一批库存商品，以下哪些方法可能适用于快速变现（）。

A.甩卖促销

B.以物抵债

C.拍卖

D.批量转让给批发商

E.评估作价入股

5.在资产处置过程中，以下哪些属于常见的税费类型（）。

A.营业税

B.增值税

C.土地增值税

D.个人所得税

E.印花税

6.某科技公司处置淘汰设备，以下哪些处置方式可能适用于技术类资产（）。

A.拍卖

B.出租

C.评估作价入股

D.换股交易

E.直接报废

7.在处置固定资产时，以下哪些方法可能适用于设备类资产（）。

A.招标转让

B.租赁回租

C.直接报废

D.以物抵债

E.转让给关联企业

8.某企业拟处置一处商业地产，以下哪些因素可能影响处置收益（）。

A.地块位置及规划限制

B.市场租金水平

C.资产评估价值

D.转让税费率

E.竞争性溢价

9.在资产处置过程中，以下哪些属于常见的风险点（）。

A.评估价值过高

B.市场需求不足

C.法律纠纷

D.税费负