淮安市房产购买合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于淮安市________区________路________号的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：淮安市________区________路________号。

1.2房产面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。

1.3房产结构：________层/________层，户型为________。

1.4房产用途：________（住宅/商业/办公等）。

1.5房产权属：甲方对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的房产所有权。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起________日内，将房产证原件及复印件交付乙方；

（2）乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）；

（3）乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）；

（4）乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。

三、交付使用及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将房产交付给乙方使用。

3.2甲方应在交付房产的同时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋所有权登记申请书；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关文件。

3.3乙方应在收到房产后________日内，配合甲方办理房产过户手续。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

4.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价格的________%计算。

5.2乙方未能按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的________%计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向淮安市________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关文件。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于淮安市某区域的房产事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：淮安市某区某街道某小区某栋某单元某室。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产结构：____________________。

6.房产装修情况：____________________。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

三