2025年度大型商业综合体商铺租赁及品牌引进合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度大型商业综合体商铺租赁及品牌引进合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：_________________

1.2商铺面积：_________________平方米

1.3商铺用途：_________________

1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____元整，租金按月支付。

2.2保证金：乙方需一次性支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

2.3支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的账户。

三、品牌引进及运营管理

3.1乙方在租赁期间，需引进品牌，并负责该品牌的运营管理。

3.2乙方引进的品牌应符合甲方要求，不得违反国家法律法规及政策规定。

3.3乙方应对引进的品牌进行合法经营，确保品牌信誉及市场竞争力。

四、租赁双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金；

（2）甲方有权对乙方引进的品牌进行审核，确保其符合要求；

（3）甲方应确保商铺的设施设备齐全，满足乙方正常经营需求；

（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、保证金；

（2）乙方应引进符合甲方要求的品牌，并负责该品牌的运营管理；

（3）乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合法经营；

（4）乙方应爱护商铺设施设备，不得损坏。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金、保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方引进的品牌不符合甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方损坏商铺设施设备，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年__月__日