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0097.昆山市第一职业高级中学施工组织设计方案
目录
编制依据5
工程概况6
一、工程建设概况6
二、工程施工概况6
第三章、施工规划7
一、项目部组织机构7
二、施工质量监理制度11
第四章、施工前的准备工作12
第五章、质量管理及其保证措施14
一、基础工程14
二、主体工程18
三、装饰工程29
四、门窗工程30
五、楼地面工程31
六、屋面工程40
七、水电安装工程41
八、施工定位放线、测量及沉降观测42
九、季节性施工特别措施44
第六章、安全管理及其保证措施45
一、项目部安全管理措施45
二、专项施工方案45
三、安全检查制度46
第七章、进度管理及其保证措施46
一、进度计划安排46
二、保证工程进度措施46
第八章、质量通病防治技术措施48
一、标高及几何尺寸质量通病的防治措施48
二、钢筋混凝土现浇板裂缝的防治措施51
三、砌体工程质量通病的防治措施51
四、混凝土结构工程质量通病的防治措施53
五、楼地面工程质量通病的防治措施55
六、装饰装修工程质量通病的防治措施56
七、屋面工程质量通病的防治措施57
八、水电安装质量通病的防治措施60
九、外墙保温通病的防治措施63
第一章编制依据
本工程的编制依据：
1、江苏省昆山市第一职业高级中学1#～3#教学楼、体育馆、行政楼、餐厅、食堂、实训楼的全套设计图纸
2、《江苏省建筑工程综合预算定额》
3、《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2012）
4、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2012）
5、《砖石工程施工及验收规范》（GB50203-2012）
6、《地面与楼面工程施工及验收规范》（GB50209-2012）
7、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2012）
8、《建筑工程施工质量验收检验评定标准》（GB50300-2011）
9、《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50204-2012）
10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2012）
11、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
11、《企业质量、安全管理标准》
12、《建筑工程施工合同》
13、《工程施工招标文件》
第二章工程概况
一、工程建设概况
工程项目报建批准部门：昆山市建设局
工程建设单位：江苏省昆山市第一职业高级中学
监理单位：昆山市杰士工程监理咨询有限公司
工程名称：1#～3#教学楼、体育馆、行政楼、餐厅、食堂、实训楼
工程性质：新建校区
工程结构：为框架、砖混结构
施工单位：昆山市城建建筑安装工程有限公司
质量监督部门：昆山市建设局质量监督站
安全监督部门：昆山市建设局安全监督站
开竣工日期：2016-12-8～2017-10-8（以实际开工报告为准）
二、工程施工概况
1、建筑设计特点
该工程总建筑面积为35961.70M2，行政楼为四层框架结构，层高为3.9m，建筑物高度为17.4m，体育馆为四层框架结构，一层层高为3.2m,二层层高为4m,三至四层层高为4.5m，建筑物高度为17.2m,1#-3#教学楼为五层框架结构，层高为3.9m，建筑物高度为21.3m，餐厅、食堂为二层局部三层框架结构，层高为4.5m，建筑物高度为14.1m，实训楼为三层（局部四层）框架结构，一层层高为5m，二至四层为4.9m，建筑物高度为17.3m。
2、结构设计特点
该工程为框架、砖混结构，桩采用预制混凝土方桩，基础采用独立承台梁基础，砼强度为C25。±0.00以下用MU10实心粘土砖、M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上外墙及楼梯间，卫生间，操作区采用MU10多孔黏土砖，M7.5混合砂浆砌筑，其余采用MU5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，为加强墙体整体性，在每层窗台下设置现浇钢筋砼圈梁。
3、建设地点地特征
（1）昆山市自然条件：施工期间（基础、主体）月平均气温10OC，月平均降雨量：220—260mm，主导风向东北风，施工期间（装饰）月平均气温26OC，月平均降雨量：150—201mm，主导风向东南风。
（2）水文地质条件：详见本工程地质报告。
工期概况
本工程工期为3月10日至11月30日（265天），我公司在确保施工质量与安全的前提下，决定增加施工技术力量与机械设备的投入，使施工工期在原有基础上再提前，尽力早日完工。
5、施工条件
现场“三通一平”已完成，西面和北面是道路，施工中构件、材料可直接运抵现场。现场用包装水泥，搅拌机7台，砖、水泥、砂、石都由材料供应部门按需用量计划按时运至现场。施工用劳动力及专业技术工人可满足施工的正常开展，临时设施搭设符合要求。
施工规划
一、项目部组织机构的设置
1、项目部组成
该工程在整个施工过程中将
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