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办公场地租赁补充协议2025年标准版

办公场地租赁补充协议

协议编号：[填写补充协议编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[填写签订地点]

出租方（甲方）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

承租方（乙方）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方根据原《办公场地租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：[填写原合同编号]）出租位于[填写原合同项下租赁地址]的办公场地（以下简称“租赁场地”）给乙方使用，现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原合同项下的租赁关系，达成如下补充协议：

第一条原合同确认

双方确认，除本补充协议修改、补充或另有约定之外，原合同项下约定的双方主体资格、租赁场地基本信息、租赁用途、原租赁期限、租金及支付方式、押金、双方权利义务以及其他条款继续有效，甲乙双方应继续遵守执行。

第二条租赁期限变更

经双方协商一致，原合同项下的租赁期限作如下变更：

自[填写原合同到期日期]起，租赁期限延长[填写延长时间，例如：壹年]，至[填写新的租赁结束日期]止。

乙方如需在新的租赁期限届满后继续承租该办公场地，应在本补充协议约定的新的租赁期限届满前[填写提前通知期限，例如：叁个月]向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，另行签订续租合同或补充协议。续租租金及条件按届时双方另行协商确定。

第三条租金调整

在本补充协议第二条约定的租赁期限内：

1.原合同约定的租金标准保持不变。

2.自[填写租金调整起始日期，通常为新的租赁期限开始后的第贰年]起，租赁场地月租金在原合同约定基础上上调[填写上调比例或金额]，调整为人民币[填写新的租金总额]元整（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

3.新的租金标准适用至本补充协议约定的新的租赁期限届满。租金支付方式及时间不变，仍按原合同约定执行。

第四条场地装修与改造

1.乙方如需在租赁期间对租赁场地进行装修、改造或增设设施设备，应事先向甲方提交详细的方案及预算，并取得甲方的书面同意。涉及结构改变或影响房屋主体安全的装修，须符合相关法律法规及物业管理规定。

2.所有装修、改造及增设设施设备的费用均由乙方承担。乙方应保证装修、改造及设施设备的质量符合国家及地方相关标准，并符合办公用途。

3.租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对租赁场地进行的装修、改造及新增设施设备，原则上不得拆除。其残值归属、补偿（如有）标准及方式由双方在租赁期满前[填写协商期限，例如：壹个月]协商确定；协商不成的，按甲方要求恢复原状，乙方应承担因此产生的所有费用。乙方不得因此向甲方主张任何补偿。

第五条设施设备增补

在本补充协议约定的新的租赁期限内，甲方同意于[填写日期或条件]向乙方免费增补以下设施设备：

[详细列出新增设施数据、规格、型号等信息，例如：品牌XX型号的中央空调系统一套、品牌XX型号的网络路由器及交换机各壹台、办公家具若干套等]。

该等新增设施数据、规格、型号等信息如有差异，以实际交付为准。乙方应妥善使用、保管并承担使用过程中的电费、网络费等运营费用。租赁期满后，该等新增设施数据归甲方所有，乙方无需承担任何拆除或恢复责任。

第六条维修责任

除原合同已有约定外，在本补充协议约定的新的租赁期限内：

1.租赁场地主体结构及原有附属设施（如供水、供电主线路等）的日常维修和保养由甲方负责。

2.租赁场地内部非承重结构、非原有附属设施（如乙方自行安装的空调、照明、网络线路等）及其产生的维修责任由乙方负责。

3.任何一方发现需要维修时，应立即通知对方。对方应在收到通知后[填写响应时间，例如：壹日内]派人维修。因迟延维修给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。

第七条其他费用

除原合同约定及本补充协议第五条所述费用外，租赁期间发生的水费、电费、物业管理费、网络通讯费、房产税、土地使用税等所有其他费用均由乙方承担，并按时足额支付至相关费用收取方。乙方应配合甲方或物业管理方完成相关费用的缴纳。

第八条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第九条通知

双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，并按本协议首页所列地址、传真或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前[填写通知期限，例如：叁日]书面通知对方，否