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物业股权收购合同

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方于___年_月__日签订：

甲方（收购方）：____________________（注册地址：____________________，法定代表人：__________）

乙方（转让方）：____________________（注册地址：____________________，法定代表人：__________）

甲方与乙方以下合称为“双方”，单独称为“一方”。

（二）合同目的

甲方有意收购乙方持有的目标公司（名称：____________________，统一社会信用代码：____________________，以下简称“标的公司”）的_%股权（以下简称“标的股权”），乙方同意向甲方转让该标的股权。标的公司主要经营范围为_________________，并持有有效的物业管理相关资质。

二、标的股权及交易

（一）标的股权

乙方合法持有标的公司____%的股权，该股权权属清晰，不存在任何质押、冻结、查封、权属争议或其他第三方权利限制，亦未被设定任何形式的担保物权或优先购买权。

（二）股权转让

乙方同意将其持有的标的股权全部转让给甲方，甲方同意受让该标的股权。本次股权转让完成后，甲方将持有标的公司____%的股权，成为标的公司股东。

三、交易价格及支付

（一）交易价格

双方确认，本次标的股权的转让总价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（二）支付方式

甲方按以下方式分期向乙方支付转让价款：

第一期：本协议签订之日起_个工作日内，甲方向乙方支付转让价款的_%，即人民币__________元。

第二期：标的公司完成本次股权转让的工商变更登记手续之日起_个工作日内，甲方向乙方支付转让价款的_%，即人民币__________元。

第三期：标的股权交割完成且甲方收到标的公司符合要求的全部交接文件后_个工作日内，甲方向乙方支付剩余全部转让价款，即人民币_______元。

所有款项应支付至乙方指定的如下银行账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账

号：____________________

四、陈述与保证

（一）乙方陈述与保证

乙方就标的股权及标的公司向甲方作出如下不可撤销的陈述与保证：

乙方是标的股权的合法、有效所有权人，拥有完全、充分的权利和能力签署本协议并履行其项下义务。

标的股权不存在任何质押、留置、查封、冻结、司法限制、优先购买权或其他任何形式的权利负担或第三方权益。

标的公司合法设立并有效存续，其经营范围和持有的物业管理资质均合法、有效。

标的公司无任何未向甲方披露的重大负债、或有负债、未决诉讼、仲裁或行政处罚。

截至本协议签署日，乙方已向甲方提供了与标的股权及标的公司相关的所有真实、准确、完整的文件和信息，无任何重大遗漏或误导。

（二）甲方陈述与保证

甲方保证其拥有签订和履行本协议的完全权利和能力；保证其支付转让价款的资金来源合法。

五、交割与义务

（一）交割条件

双方履行本协议项下义务的前提条件包括但不限于：双方已获得其内部必要的授权和批准；标的公司其他股东（如有）已放弃对标的股权的优先购买权；不存在任何政府机构禁止或限制本次交易的行为或决定。

（二）交割程序

在满足交割条件后，双方应共同配合办理以下事项：

乙方应促使标的公司召开股东会，通过同意本次股权转让及修改公司章程的决议。

双方共同向标的公司登记注册的市场监督管理部门提交股权转让变更登记所需的全部文件。

乙方应在本协议约定的期限内，向甲方交付标的公司的公章、财务章、营业执照正副本、资质证书正副本、所有物业项目合同、员工名册、财务账册、重要资产清单等全部公司文件资料的原件或副本。

甲方应按照本协议约定支付转让价款。

六、税费承担

双方同意，因本次股权交易所产生的一切税费（包括但不限于印花税、所得税等），由双方根据相关法律法规的规定各自承担。法律法规未明确规定的，由双方协商解决。

七、保密条款

双方应对在本次交易过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息及其他未公开信息承担严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本保密义务在本协议终止后持续有效。

八、违约责任

（一）违约情形

任何一方违反本协议的任何条款、承诺或保证，即构成违约。

乙方未按约定时间及条件完成标的股权的交割及标的公司相关资料的移交。

甲方未按约定时间及金额支付转让价款。

（二）违约责任

违约方应向守约方支付相当于转让总价款____%的违约金。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方的全部直接经济损失。

若乙方发生根本违约（如标的股权存在重大权属瑕疵或乙方虚假陈述），甲方有权单方解