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2025年事业单位工勤技能-上海-上海房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、上海房管员三级考试中，供暖系统补水需在什么情况下进行？

A.供暖系统运行期间

B.循环泵停止后

C.用户私自放水后

D.系统压力低于0.3MPa时

2、房管员发现电梯困人时，应优先执行的操作是？

A.立即切断电源

B.启动备用电源

C.调取监控画面

D.按紧急按钮并联系维修

3、自动喷水灭火系统的主水管材质通常为？

A.不锈钢

B.铜合金

C.普通镀锌钢管

D.UPVC塑料管

4、供暖系统循环泵的启动频率应控制？

A.每日24小时运行

B.每日6-8小时

C.每周3次

D.仅供暖季前启动

5、建筑消防验收需提交的文件不包括？

A.消防设计图纸

B.设备合格证

C.维修保养记录

D.环境监测报告

6、供暖系统补水时，补水压力应控制在？

A.0.05MPa

B.0.2-0.3MPa

C.0.5MPa

D.1.0MPa

7、电梯应急电源的容量标准为？

A.可维持30分钟以上

B.1小时内充满

C.满足困人救援2小时

D.仅支持应急照明

8、房管员巡查时发现配电箱温度异常，应首先？

A.关闭非必要负载

B.调取监控取证

C.立即断电并报修

D.检查温湿度计精度

9、供暖系统热力平衡调整的主要目的是？

A.降低能耗成本

B.延长设备寿命

C.均匀分配热量

D.提高室温达标率

10、消防控制室值班员发现火灾自动报警系统误报时，应？

A.直接关闭报警器

B.记录故障信息并上报

C.立即启动应急预案

D.更换报警探测器

11、上海房管员三级（高级工）在检查建筑设备时，发现空调机组运行异常，应优先采取什么措施？

A.立即停机并报修

B.继续运行观察

C.自行拆卸维修

D.联系物业经理

12、房管员三级安全通道标识中，“禁止堆放杂物”标识的设置目的是什么？

A.提高通道亮度

B.标识消防器材位置

C.确保紧急情况下通道畅通

D.增强美观性

13、建筑节能改造中，哪种技术能有效降低空调能耗？

A.加装双层玻璃窗

B.安装LED照明

C.扩建建筑面积

D.更换中央空调

14、房管员三级应对电梯困人事件时，应首先执行什么操作？

A.立即切断电源

B.按紧急呼叫按钮

C.调取监控录像

D.联系电梯维保单位

15、上海房管员三级维修流程中，申请维修后需经历的步骤是什么？

A.申请-验收-维修

B.申请-审批-维修-验收

C.维修-审批-申请

D.验收-申请-维修

16、房管员三级负责的消防设施中，每月必须检查的是？

A.灭火器压力表

B.消防水泵

C.消防控制室

D.消火栓箱

17、上海房管员三级清洁标准中，卫生间地砖防滑系数应达到多少？

A.0.2

B.0.4

C.0.6

D.0.8

18、房管员三级处理管道堵塞时，优先应避免使用哪种工具？

A.手摇疏通器

B.高压水枪

C.化学疏通剂

D.吸污泵

19、上海房管员三级档案管理中，设备维修记录保存期限应为？

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

20、房管员三级在节能巡查中发现哪类行为属于严重违规？

A.白天开窗同时使用空调

B.非高峰时段关闭部分照明

C.冬季室内温度低于20℃

D.夏季高温时段关闭部分电梯

21、根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，混凝土强度现场检测最常用方法是？

A.超声波法

B.回弹法

C.钻芯法

D.环球法

22、房管员进入存在粉尘的施工区域应佩戴哪种防护装备？

A.防尘口罩

B.防毒面具

C.防护手套

D.防护眼镜

23、建筑节能改造中，降低围护结构热传导最有效的措施是？

A.加装隔热层

B.增加保温涂料

C.改用轻质墙体

D.提高门窗密封性

24、根据《消防法》，单位应至少多久进行一次消防设施全面检查？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

25、房管员判断建筑结构承重墙的主要依据是？

A.墙体厚度

B.是否标注“承重”

C.材料强度等级

D.墙体高度

26、电梯维保周期不得大于多少天？

A.30

B.45

C.60

D.90

27、屋面防水工程中，SBS改性沥青防水卷材适用于哪种防水等级？

A.一级（特殊工程）

B.二级（重点工程）

C.三级（一般工程）

D.四级（次要工程）

28、施工安全交底中，房管员需重点强调的内容是？

A.