武汉市轨道交通2号线对沿线房地产价值的多维影响与机制探究.docxVIP

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2025-12-26 发布于上海
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武汉市轨道交通2号线对沿线房地产价值的多维影响与机制探究.docx

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武汉市轨道交通2号线对沿线房地产价值的多维影响与机制探究

一、引言

1.1研究背景

随着城市化进程的不断加速，城市人口数量急剧增长，交通拥堵、环境污染等“城市病”日益严重。为有效缓解这些问题，城市轨道交通作为一种高效、便捷、环保的公共交通方式，在各大城市得到了迅猛发展。截至2024年底，中国共有58个城市开通城轨交通运营线路361条，运营里程达12160.77公里，2024年城轨交通运营里程净增长936.23公里。

房地产市场作为城市经济的重要组成部分，与城市轨道交通的发展紧密相连。轨道交通站点周边的住宅由于出行便捷，能够吸引更多的购房者，需求的增加往往推动房价上涨