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土地登记相关法律知识基础试题库和答案要点

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.什么是土地登记？()

A.土地权利变动时的证明

B.土地权利变动后的确认

C.土地权利变动前的备案

D.土地权利变动的公示

2.土地登记簿的记载具有什么法律效力？()

A.法律效力

B.行政效力

C.推定效力

D.约束力

3.土地权利人申请土地登记，需要提交哪些材料？()

A.身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地登记申请书

D.以上都是

4.土地登记机构应当在多少日内决定是否受理土地登记申请？()

A.5日内

B.10日内

C.15日内

D.30日内

5.土地权利证书遗失，应当如何处理？()

A.重新申请土地登记

B.申请补发土地权利证书

C.公告声明权利丧失

D.以上都不是

6.土地权利发生争议时，应当如何解决？()

A.直接向土地登记机构申请登记

B.通过协商解决

C.向人民法院提起诉讼

D.以上都是

7.土地权利证书上记载的权利内容与实际权利状况不一致时，应当如何处理？()

A.直接变更登记

B.向土地登记机构申请更正

C.向人民法院提起诉讼

D.以上都是

8.哪些情况下可以申请注销土地登记？()

A.土地权利人自愿注销

B.土地权利人丧失土地权利

C.土地权利人死亡或者终止

D.以上都是

9.土地登记机构在办理土地登记时，发现土地权利存在争议的，应当如何处理？()

A.直接登记

B.暂缓登记

C.通知争议当事人协商解决

D.以上都是

10.土地登记机构的工作人员在办理土地登记过程中，是否可以收受土地权利人财物？()

A.可以

B.不可以

C.视情况而定

D.有例外

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于土地登记的内容？()

A.土地权利人姓名或名称

B.土地坐落

C.土地面积

D.土地用途

E.土地权利取得日期

12.土地权利人申请土地登记时，可能遇到以下哪些情况？()

A.土地权利证书遗失

B.土地权利证书毁损

C.土地权利证书内容与实际不符

D.土地权利发生争议

E.土地权利人自愿注销土地权利

13.土地登记机构在办理土地登记时，应当遵守哪些原则？()

A.公开原则

B.公正原则

C.便民原则

D.法定期限原则

E.实事求是原则

14.土地登记簿的作用有哪些？()

A.作为土地权利变动的证明

B.作为土地权利变动的公示

C.作为土地权利争议的依据

D.作为土地权利交易的凭证

E.作为土地管理部门的内部档案

15.以下哪些行为属于非法干预土地登记的行为？()

A.土地登记机构工作人员收受土地权利人财物

B.土地登记机构工作人员擅自变更登记内容

C.土地权利人提供虚假材料申请登记

D.土地登记机构工作人员泄露土地权利人信息

E.土地权利人恶意破坏土地登记簿

三、填空题(共5题)

16.土地登记簿是土地权利变动的______，也是土地权利状况的______。

17.土地权利人申请土地登记，应当提交______、______等材料。

18.土地登记机构在办理土地登记时，发现土地权利存在争议的，应当______。

19.土地权利证书遗失或者毁损的，土地权利人应当______。

20.土地登记机构的工作人员在办理土地登记过程中，不得______。

四、判断题(共5题)

21.土地登记簿上的记载具有绝对的效力，不能被修改。()

A.正确B.错误

22.土地权利人可以在任何时候申请土地登记。()

A.正确B.错误

23.土地权利证书是土地权利的唯一证明文件。()

A.正确B.错误

24.土地登记机构的工作人员在办理土地登记时，可以接受土地权利人的馈赠。()

A.正确B.错误

25.土地权利发生争议时，土地登记机构应当直接进行登记。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明土地登记的程序。

27.土地权利证书遗失后，土地权利人应如何处理？

28.什么是土地权利的转移？

29.土地登记机构在办理土地登记时，如何确保登记的准确性？

30.土地登记簿和土地权利证书的关系是什么？

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