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医疗设施租赁合同的要点

医疗设施租赁合同作为医疗行业重要的商业活动形式，其合同条款的严谨性直接影响租赁双方的权益。医疗设施租赁合同的特殊性在于其标的物为专业医疗设备，租赁周期较长，且涉及医疗安全、卫生标准等特殊要求。因此，在合同签订过程中，必须充分考量设备的专业性、租赁期间的维护责任、卫生监管要求等核心要素。医疗机构的租赁需求主要集中在大型医疗设备如MRI、CT机、手术室设备等，这些设备投资巨大，租赁成为医院缓解资金压力的重要途径。同时，设备租赁也为设备供应商提供了稳定的收入来源，形成了双赢的合作模式。然而，合同条款的模糊或缺失往往导致租赁纠纷，如设备损坏赔偿、技术升级责任划分等问题，严重时甚