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2025年财会类中级经济师中级金融专业-中级建筑与房地产经济参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《企业会计准则第14号——收入》，收入确认的条件不包括以下哪项？

A.企业履行了合同中的履约义务

B.交易价格能够可靠计量

C.可收回金额高于成本

D.客户取得并支付了商品控制权

A.履约义务已转移

B.交易价格能够可靠计量

C.可收回金额高于成本

D.客户取得并支付了商品控制权

2、根据《企业会计准则》，下列哪项不属于金融资产终止确认的情形？

A.符合持有至到期投资条件

B.被其他金融资产替换且管理策略已变更

C.因发行方违约而确认的应收款项

D.因自然灾害导致资产价值重大减损

3、根据《证券法》修订内容，下列哪项属于新增的投资者保护措施？

A.允许上市公司回购股份用于员工激励

B.强制要求上市公司披露ESG相关信息

C.建立投资者适当性匹配制度

D.取消证券公司承销保荐业务资格

4、会计准则中，下列哪项属于收入确认的时点标准？

A.与客户合同约定的收款日

B.完成履约进度达到50%时

C.企业已发出商品并完成交付

D.客户取得并验证商品控制权

5、房地产项目成本控制的关键环节不包括？

A.设计阶段限额成本审核

B.施工过程变更签证管理

C.采购招标价格偏离分析

D.竣工验收后成本复盘

6、建筑企业申请施工许可证应满足哪些条件（至少选2项）？

A.已办理项目用地预审手续

B.施工组织设计已通过专家论证

C.建筑工程一切险已投保

D.项目负责人具有相应建造师资格

7、下列哪项是利率调整对房地产市场的直接影响？

A.提高购房者首付比例

B.增加开发商融资成本

C.抑制二手房交易活跃度

D.缩短商业地产开发周期

8、房地产泡沫形成的主要诱因是？

A.土地供应量持续增加

B.货币信贷过度扩张

C.政府限购政策失效

D.房地产企业财务杠杆过高

9、中级经济师考试报名条件中，学历要求为？

A.本科毕业2年可报

B.专科毕业3年可报

C.中职毕业5年可报

D.高中毕业8年可报

10、下列哪项属于建筑企业增值税进项税额不得抵扣的情形？

A.从一般纳税人处购进的钢材

B.自行建造厂房产生的进项税

C.购买施工电梯租赁服务

D.政府代建项目取得的工程款

11、房地产项目成本控制中，材料价差风险应对措施是？

A.合同约定材料价格指数条款

B.采用固定总价合同模式

C.设置材料储备安全库存

D.要求供应商开具增值税专用发票

12、金融专业中，下列哪项属于表外业务？

A.银行对公贷款

B.信用证开立

C.现金存取款业务

D.证券承销业务

13、根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产企业资质等级分为几个等级？

A.一级、二级、三级

B.一级、二级、三级、暂定级

C.一级、二级、三级、临时资质

D.一级、二级、三级、专业资质

14、商业银行在运用风险价值模型（VaR）时，通常假设市场风险暴露在多长时间范围内？

A.1天

B.10天

C.1个月

D.1年

15、在房地产项目成本控制中，下列哪项属于人工费超支的常见原因？

A.材料价格波动

B.工程变更导致设计调整

C.施工队伍效率低下

D.市场利率上升

16、根据《企业会计准则第16号——政府补助》，与资产相关的政府补助应如何处理？

A.确认为当期损益

B.按公允价值计量并分期确认

C.按公允价值计量但一次性计入

D.按实际支付额分期摊销

17、建筑项目进度管理中，关键路径法的核心作用是？

A.优化资源配置

B.确定关键任务及总工期

C.分析风险概率分布

D.提升施工人员技能

18、货币政策工具中，公开市场操作的主要操作对象是？

A.贴现窗口

B.央行票据

C.存款准备金率

D.贷款利率

19、房地产企业土地增值税清算时，应计算的增值额为？

A.购买价+相关税费-扣除项目金额

B.销售收入-扣除项目金额

C.销售收入-土地成本-建安成本

D.增值率×扣除项目金额

20、企业外汇风险管理中，哪种工具能有效对冲汇率波动风险？

A.调整产品定价策略

B.购买远期外汇合约

C.扩大出口业务规模

D.优化资产负债结构

21、建筑企业安全生产许可证的有效期为？

A.3年

B.5年

C.1年

D.无固定期限

22、金融资产风险加权余额的计算中，风险权重为100%的资产类型是？

A.存款类资产

B.股权类资产

C.国债

D.银行卡透支

23、根据《企业会计准则第14号——收入》，收入确认的核心条件是什么？

A.企业与客户就合同条款达成一致

B.