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2025二级建造师案例专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某施工单位承接了一栋高层商业综合楼的土建工程，采用公开招标方式选择了一家总承包单位。合同工期为24个月，合同总价为8000万元。合同中约定，工程预付款为合同总价的20%，分两次支付；工程进度款按月支付，当累计支付金额达到合同总价的60%时，暂停支付进度款；工程质保金为合同总价的5%，在竣工验收合格后支付。施工过程中，发生以下事件：

事件1：由于设计变更，新增一项工程量，经确认增加合同价款150万元，工期相应延长2个月。

事件2：第5个月施工过程中，发生局部洪水灾害，导致施工现场停工，人员、设备闲置，窝工损失约80万元，工期延误1个月。施工单位及时向建设单位提交了索赔申请，并附有关证据材料。

事件3：第7个月，施工单位采购的一批钢筋因质量不合格退回，造成工期延误0.5个月，损失费用10万元。施工单位认为这是业主指定供应商导致的，要求业主承担损失并顺延工期。

事件4：第10个月，工程进行到合同总价的70%时，施工单位申请支付本月进度款和累计应付款（扣除已支付款项）。建设单位审核后，发现事件2中施工单位提交的索赔证据不够充分，仅同意补偿部分窝工损失，并拒绝支付新增工程量的相应款项，理由是合同中未明确约定。

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关合同条款，结合背景资料，回答下列问题：

1.该工程合同约定的预付款是多少万元？在工程进度款支付至多少万元时，将暂停支付进度款？

2.针对事件2，施工单位提交的索赔申请是否合理？建设单位仅同意补偿部分窝工损失是否恰当？请分别说明理由。

3.针对事件3，施工单位要求业主承担损失和顺延工期的要求是否合理？请分别说明理由。

4.建设单位拒绝支付新增工程量相应款项的理由是否充分？请结合合同条款及计价规范相关内容进行分析。

5.若建设单位最终同意事件2中施工单位索赔的窝工损失50万元，同意新增工程量按合同价计算，且第10个月累计已支付进度款为5000万元，则第10个月施工单位应获得的累计应付款是多少万元？

二、

某市政工程项目的道路部分采用沥青混凝土路面结构，包括基层、底基层和面层。在面层施工前，施工项目部分别进行了以下工作：

（1）对底基层的平整度和压实度进行了检查验收，并获得了监理单位的认可。

（2）向监理单位申请进行沥青混合料的配合比试验，并提交了试验报告。

（3）组织了面层沥青混合料的拌合、运输和摊铺作业。

（4）在摊铺过程中，发现局部路段混合料温度偏高，立即调整了摊铺速度。

（5）面层摊铺完成后，立即采用小型压路机进行碾压。

根据《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）的相关规定，结合背景资料，回答下列问题：

1.背景资料中（1）项工作是否满足面层施工的条件？如不满足，还应进行哪些检查验收工作？

2.背景资料中（2）项工作是否必要？除了配合比试验报告，沥青混合料进场前还应检查哪些内容？

3.背景资料中（3）项工作，沥青混合料运输过程中应采取哪些措施防止离析和降温？

4.背景资料中（4）项工作，沥青混合料摊铺温度应满足什么要求？调整摊铺速度的主要目的是什么？

5.背景资料中（5）项工作存在哪些不妥之处？正确的碾压程序应如何安排？

三、

某办公楼工程项目在主体结构施工期间，发生了以下事件：

事件1：在进行框架柱钢筋绑扎时，监理工程师发现部分柱子的纵向受力钢筋间距不符合设计图纸要求，且保护层垫块设置不足。

事件2：在浇筑某层楼板混凝土时，由于振捣不密实，发现角落处出现蜂窝麻面现象。

事件3：在装饰装修工程开始前，施工单位向监理单位提交了施工方案，方案中详细说明了防火涂料涂刷的工艺流程和注意事项。

事件4：工程竣工验收时，发现外墙饰面砖存在少量空鼓现象，经检查分析，主要原因是粘贴砂浆不饱满。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业验收规范，结合背景资料，回答下列问题：

1.针对事件1，监理工程师发现的问题属于哪种质量缺陷？应如何处理？

2.针对事件2，楼板混凝土出现蜂窝麻面现象，产生的主要原因有哪些？应采取哪些预防措施？

3.针对事件3，防火涂料涂刷的施工方案是否需要进行审核？监理工程师应从哪些方面进行审查？

4.针对事件4，外墙饰面砖空鼓属于哪种质量检验项目？根据相关规范要求，其允许空鼓率是多少？对已出现的空鼓现象应如何处理？

5.若该工程涉及结构工程，简述其质量验收的基本程序。

四、

某施工单位在实施一项基坑支护工程时，采用了土钉墙支护技术。基坑深度为12m，地质条件为杂填土、粉质粘土，地下水位较深。施工过程中，项目部分别采取了以下措施：

（1）在基坑周边设置了排水