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2024年房产销售合同

房产销售合同1

甲方：

w：

乙方：房地产中介代理有限公司

w：一

甲乙双方经过友好协商，根据《中人民共和国民法通则》和《中人民共和国合同法》的

有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的—事宜，在互惠互利的

基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理,销售甲方指定的，由甲方在一兴建的一

项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计一平方米。

第二条合作期限

1。本合同代理期限为一个月，自一年一月一日至一年一月一日。在本合同到期前的

一天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长一个月。合同到期后，如

甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3。在本合同有效代理期内,甲方不得在一地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）

由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙

方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为一元/平方米，乙方可视市

场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支,寸

lo乙方的代理佣金为所售的一项目价目表成交额的一％，乙方实际销售价格超出销售

基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即

告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理

佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并

在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3。乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将

房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将收房款汇给甲方。乙方不得擅自

挪用代收的房款。

甲方：乙方：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

签约曰期：年月日

房产销售合同2

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

经双方友好协商订立如下条款：

一、物业地址及价格

1、物业名称：

2、物业地址：

3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。该楼盘位于。

以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统T介格为准；

3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执

行。

二、受托代理及期限

1、甲方委托乙方为分销代理商；

2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理；

3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提

出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。

三、客户确认

1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》（详见附件一），该确认单经甲方经办人

员或现场负责人（）签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。

2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人（乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依

据），均视为本合同项下的有效客户。